南北朝向的房子优点有周边环境安静、夏天天气凉爽、符合市场趋势、户型好、日照充足，缺点有影响睡眠、窗户密封要求高、厨房油烟易倒灌。
一、优点
1、周边环境安静
南北朝向房子周边环境比较安静，一个房间朝南、一个房间朝北，就算三代人同住在一个屋檐下，也可以保证各自生活空间。
2、夏天天气凉爽
南北朝向房子通风性好，南北通透，夏天的时候比较凉爽，特别是两边阳台的户型，到了傍晚更加的舒服，到了冬天两边窗户关上，一样很暖和。
3、符合市场趋势
南北朝向的房子比较受欢迎，因为这种房子南北通透，算比较好的户型，符合市场趋势。
4、户型好
南北朝向的房子户型好，非常的方正，比较好装修设计，符合中国人的居住思维。
5、日照充足
南北朝向的房子采光效果不错，阳光充足，北边房屋日照时间短，夏天北边房屋凉爽舒适，适合降温避暑。
二、缺点
1、影响睡眠
由于南北朝向的房子采光性比较好，要是窗帘遮光比较差的会，会影响到人们的睡眠。
2、窗户密封要求高
南北朝向的房子容易受季风影响，出现刮台风的时候，如果窗户密封不严的话，灰尘容易进入室内，因此对窗户密封要求高。
3、厨房油烟易倒灌
由于南北朝向房子厨房大多朝北，所以做饭时，很多时候不敢开窗户，易造成油烟倒灌。
房子八个朝向最好顺序
房子八个朝向最好顺序是正南、东南、东、西南、北、西。
通常，房屋的朝向是以门窗为准，正门的坐落方向。通常，坐北朝南是最受欢迎的户型，也是市面上比较常见的户型。
从中国人的传统观念上来看，在买房子的时候，最好选择南北朝向的。而且，我们国家处于北半球，南北向的房屋，特别是居室在南面的房屋，采光性好。由于我们国家气候特点是以南北向风为主，南北向的房屋，只要是通透户型的，通风也比较好。
同时，正南朝向、东南朝向、西南朝向的房子光照都不错，一天之内室内能够接受2—3小时的阳光射入时间。一般接受一两个小时的日照时间，能调节室内温度，加速空气流动。