第1个回答 2023-06-28
房贷还款时若银行系统比以往少扣了几十块,很可能是由于以下几点原因。
1、房贷选择的是等额本金还款法,所以是将贷款本金等分,每月偿还相同本金和剩余贷款在该月产生的利息,如此一来,月供自然是越还越少。
2、房贷执行浮动贷款利率政策,而近期重定价周期到了,银行在重定价日按最新LPR算上规定的基点数得出了新利率,在新的周期里按新利率来执行,而新利率比之前执行的旧利率要低,所以房贷月供也变少了。
3、最近操作提前偿还了部分房贷,然后选择了缩减每月月供,保持贷款期限不变,所以银行系统才比以往少扣了。
4、上个月是首月还款,而首月一般按实际天数计息,由于的房贷放款日较首个还款日时间较长(比单月自然日长),因此首月还的就多一些,到了本月(第二个月)按约定还款方式来还款,月供自然就比首月要少。
一般来说,大家使用央行征信记录,查询后会留下痕迹。对于借贷朋友而言,这并不是一个好的情况。此外,大部分网贷没有征信记录,导致征信无法具体了解网贷信息。但是,可以通过“翠鸟数据”了解个人的数据,包括查询记录、网贷逾期信息、申请记录、失信信息和网贷黑名单等等,而且没有查询记录。
扩展资料:
房贷逾期多久会收房子是否可以协商?
房贷逾期时间超过三个月,银行就有起诉的权利,之后若一直逾期下去,欠款金额越来越大,而银行多次催款都不见有反应,未曾还过款,甚至联系不上人,那银行可能会向法院提起诉讼,让法院强制执行。
而法院判决后还拒不还款的话,估计就会收回房屋,然后进行拍卖,再用拍卖所得资金来抵偿欠款。
对此,是可以进行协商的,只要法院尚未受理,可以主动打电话给银行说明情况,向客服人员表明自己并非故意逾期不还,而的确是不具备还款能力,最好提供一定的佐证资料(比如失业证、解除劳动合同证明等等),之后可以尝试提出延长还款期限、分期偿还欠款的申请。
而银行会酌情进行考虑,若最终应允,自然会进行撤诉,的房子也就不会被收回了,后续按新的还款计划按时逐期偿还房贷即可。本回答被网友采纳