买房按揭贷款手续及流程是怎样的?

Question

如题所述

Answer 1

01、看房、并且签订购房合同。

既然我们是想要买房去办理按揭贷款手续，那么肯定是要先去看房，看到合适的房子以后我们要和开发商签订一个正式的购房合同，因为这份合同在办理贷款手续的时候是要用到的，当然我们在签订合同的时候，上面的一些内容一定要仔细的看一看才行。

02、接下来就是去银行提交贷款申请，然后等待审批。

和开发商签订完购房合同以后，我们就要带上相应的证件去银行提交自己的贷款申请了，通常我们需要先填写一份申请书，然后准备好相应的材料，这其中就包含了我们的购房合同，我们的个人征信报告，我们的工作证明，收入证明等等。然后我们需要做的就是等待银行的审批，一般审批的时间可能会稍微的长一些。

03、审批完之后就是签订正式的贷款合同了。

正常情况下，只要我们的个人征信没有太大的问题，还有我们的收入是达标的，一般都会审核通过，在审核通过之后，银行的贷款负责人就会打电话告知我们，然后我们去银行直接签订正式的贷款合同就行了。只要签订完这个合同，通常在次月就会有贷款下来。

04、最后我们就是等待贷款，然后按时去偿还自己的贷款就行。

签订完贷款合同以后，通常不出一个月我们的款项就会下来了，这个时候我们每个月就要按时偿还自己的贷款，千万不能够有逾期不还的现象，否则也是会影响到我们个人征信的。通常在每个月的还款日，银行都会有短信或者是电话提醒，如果我们银行卡里面的余额不足，一定要记得在还款日之前把所有的欠款全部补足才行的。

Answer 2

01、看房、并且签订购房合同。

既然我们是想要买房去办理按揭贷款手续，那么肯定是要先去看房，看到合适的房子以后我们要和开发商签订一个正式的购房合同，因为这份合同在办理贷款手续的时候是要用到的，当然我们在签订合同的时候，上面的一些内容一定要仔细的看一看才行。

02、接下来就是去银行提交贷款申请，然后等待审批。
和开发商签订完购房合同以后，我们就要带上相应的证件去银行提交自己的贷款申请了，通常我们需要先填写一份申请书，然后准备好相应的材料，这其中就包含了我们的购房合同，我们的个人征信报告，我们的工作证明，收入证明等等。然后我们需要做的就是等待银行的审批，一般审批的时间可能会稍微的长一些。

03、审批完之后就是签订正式的贷款合同了。
正常情况下，只要我们的个人征信没有太大的问题，还有我们的收入是达标的，一般都会审核通过，在审核通过之后，银行的贷款负责人就会打电话告知我们，然后我们去银行直接签订正式的贷款合同就行了。只要签订完这个合同，通常在次月就会有贷款下来。

04、最后我们就是等待贷款，然后按时去偿还自己的贷款就行。
签订完贷款合同以后，通常不出一个月我们的款项就会下来了，这个时候我们每个月就要按时偿还自己的贷款，千万不能够有逾期不还的现象，否则也是会影响到我们个人征信的。通常在每个月的还款日，银行都会有短信或者是电话提醒，如果我们银行卡里面的余额不足，一定要记得在还款日之前把所有的欠款全部补足才行的。本回答被网友采纳

Answer 3

如果是新买的房子，首先要和房地产商签订买房合同，要注意看清楚合同里的条款，并交纳一定的首付，然后将按揭申请交给银行审查，银行审核通过后，即可签订按揭贷款合同了，办理相关的按揭手续后，银行就可以发放贷款了。

Answer 4

买房按揭贷款的手续，其实就是去银行出示自己的证明，然后贷款，然后跟房产公司对接

Answer 5

一般总的来说，分为三个步骤，第一步先填写个人房屋贷款申请表；第二步由银行进行审批和决定；第三步，办理相关的转让证手续。