曲江某学区房“集体抛售”，西安及其他省市的学区房还能买吗？

Question

如题所述

Answer 1

曲江学区房的“集体抛售”也是看见了这个学区房未来的投资形式不太好赶紧撤退的结果，不管是西安的学区房还是其他省市的学区房，要想凭借学区房进行投资的话一定要慎重，除非是自己家庭的刚需，不然的话不要轻易下手，容易栽进去。

一、教育资源合理下沉，就近入学让学区房价格缩水不少

现在全国都在讲究教育资源的合理下沉和合理分配。本身咱们国家实行的就是九年的义务教育，很多家长为了能够让孩子上一个好的初中就会买学区房，一来二去买的人多了房价自然就炒起来了。可是随着这几年双减政策的实行再加上教师之间的资源下沉，让很多初中的老师进行了大换血，有经验的老师被分配到了其他的地方，老牌学校新上来了不少年轻的教师等等。

教师资源的合理分配就势必会导致学区房的价值意义并不太高。孩子现在在哪上初中都差不多，为什么不选择一个花钱不是很多又没那么折腾的方式上学呢。毕竟现在的高中都是要考的，降低了中考难度的同时早就让很多学区房并没有几年前那么火了，所以综合考虑之下现在的学区房价格缩水是必然的结果。

二、学区房需求并非很高，投资有风险，入行需谨慎

现在很多家长对于学区房的要求并非很高了，前两年学区房最火的时候买学区房的都是二道贩子搞投资的，这两年学区房价格下来之后是该卖的卖，该租的租，很少还会有人为了能够上一个初中去花上百万买学区房了。投资的人少了，房子的价格自然就下来了，所以如果你对学区房的要求是刚需的话买可以，但如果要投资的话就算了。

Answer 2

学区房目前是能买的，因为经过国家的宏观调控之后学区房目前已经被全面的取消，这个时候有周围的房价就会逐渐下降，对于很多人来说，这个时候正是购房的好时机，可以利用超低的价格买到自己心仪的房子。

Answer 3

西安及其他城市的学区房还可以购买，小区房对于很多家庭来说是非常重要的，可以让孩子上一所更好的小学。