位置好的店面怎么找？

Question

如题所述

Answer 1

第一步：找
在地点的选择方面很重要，太繁华的地方可能因为房租比较高、面积比较大很难让你称心如意地租到手，但是繁华地段又对销售很有帮助。我们在这里建议资金雄厚和对投资项目有信心的投资者选择繁华地段，如果在繁华地段找不到可以到繁华地段的支系路段看看，你可以找到比较便宜的店面，而且人流量一般也不是很少，因为有些人逛完街不愿意走人多的地方会选择一些小路走，这样你就有一定的人量分流。还有在大学比较集中的地方非常适合销售年轻人喜爱的商品，但就是有个假期问题要考虑一下。
当然也可以到大商场里租个专柜，有时有些商场有优惠，你可以不交房租只要进货就可以开始销售，每个月从你的销售额里扣除租金就行。
如果要租房，有两点有必要提醒您：1.贴着店铺出租的商铺一般租金比较高；2.没贴店面出租的您也可以问问，技巧就自己把握了。

第二步：租
房子找到了，可是太大，怎么处理，那条街就根本找不到店铺怎么处理等。房子大了可以合租呀，用木板分成两间就好了，因为好多人都遇到同样的问题。可以找找朋友看看有没要租房子的；或者可以在租房的地方等，看看有没有人也想租却因为店面大想合租；或者也可以在网络和报纸等地方弄个合租广告，看看能不能找到合租伙伴。根本就没有店面可租时你要费点腿和口水了，一家家找老板问看看能不能分点地方给你。记住：要找那种面积很大、生意不好的问。做事情就是这样，多吃点辛苦会有收获。

第三步：付款
最好一个月交一次，这样节约钱，然后谈两个月交一次，再不行再说一个季度交一次，最后再谈半年交一次。如果你有钱不担心一次交，可以要求优惠。注意细节：看看房子装修过没，因为你要重新装修要再投资；又比如你要分成两个人合租就可以让老板出钱安两个电表并出钱做中间的隔断木板，出不了全部就出一半。因为以后他可以按两家租出去。这钱不能白出。还有写上遭遇非典等特殊情况房租要减少。

Answer 2

对于第一次创业的老板老说，首次找店时都会是懵B的状态，该去哪儿找？怎么找？怎么谈......一大堆头疼的问题摆在开店的面前，所以，我系统的说一下简要的步骤，各位创业的老板，心里有个底就好！

第一点，去哪儿找？现在是互联网时代了，找店根本不用自己上街找店，怎么找店基本难不倒各位，但是要怎么找到好的店，才是关键。

第二点，怎么找到好店铺？这点需要根据大家自己想要经营的店铺类型去选择，有人说找店铺，就是找人流量多的人就对了，话虽这么说，但是人流量大的，商业街、美食街这种，一个小店铺随随便便几十万的转让费，你承担的了吗？

所以要按你想要经营的类型，有目的的区选址，举个例子，你想开间快餐店，餐饮类型的店铺，需要的就是人流量，但是一份快餐：炒饭、炒面，在深圳一线城市最多也就卖到15块钱，如果选择在商业街、美食街这种开店，每月的盈利除去租金，就所剩无几了。

所以我们可以选择一些租金稍微合理的地段，比如：客运站、车站、写字楼、学校附近，这些地段租金不像商业街那么贵，同时也解决人流量的问题。

这里只是简单的举一个例子，找到位置好的店铺，你还需要了解店铺之前经营的是什么类型、有哪些配套要求、原店主为什么要转店等等，需要考虑的问题有很多，你可以搜一下铺皇写的文章，具体怎么样找店选址，他们都有详细的攻略。本回答被网友采纳

Answer 3

在你想开店的地方，多走走多看看。
一般要是已经发展起来的经济开发区，好的店面是不容易租到的。除非你在本地有人。但是我建义你可以直接
找房东或是物业直接去问，有快到期或是转让的话，是会告诉你的。另外，也极有可能给你介绍周围的店铺。
另外，不知那有没有社区网站，可以上边发帖子去找。
有社区的居委会或是办公机构也可以去问问。

另外，不知道你说的地方在哪，可以借助百度知道的地区的分类。说不定也能带来意想不到的收获。

Answer 4

一般要是已经发展起来的经济开发区，好的店面是不容易租到的。除非你在本地有人。但是我建义你可以直接
找房东或是物业直接去问，有快到期或是转让的话，是会告诉你的。另外，也极有可能给你介绍周围的店铺。
另外，不知那有没有社区网站，可以上边发帖子去找。
有社区的居委会或是办公机构也可以去问问。

另外，不知道你说的地方在哪，可以借助百度知道的地区的分类。说不定也能带来意想不到的收获。

Answer 5

想找个位置好的店面，必须选择 一、人流量的大的地方。二、消费能力强的地方。

具体的如小吃一条街、步行街、车站、火车站、学校、大型社区附近等。

具体的操作，需要根据大家自己想要经营的店铺类型去选择，有人说找店铺，就是找人流量多的人就对了，话虽这么说，但是人流量大的，商业街、美食街这种，一个小店铺随随便便几万、几十万的转让费，你承担的了吗？

所以要按你想要经营的类型，有目的的区选址，举个例子，你想开间快餐店，餐饮类型的店铺，需要的就是人流量，但是一份快餐：炒饭、炒面，在深圳一线城市最多也就卖到15块钱，如果选择在商业街、美食街这种开店，每月的盈利除去租金，就所剩无几了。

所以我们可以选择一些租金稍微合理的地段，比如：客运站、车站、写字楼、学校附近，这些地段租金不像商业街那么贵，同时也解决人流量的问题。