小区电梯能更换掉吗？总是出问题，

Question

如题所述

Answer 1

只要出钱是可以换的。首先得看有没有换的必要。一般电梯要求使用年限是15年，15年后并不是说就报废了，，而是需要改造，很多部件，系统，线路等老化了。你 这电梯总是出问题要看出的什么问题，不是电梯本身问题就是不正确使用、电梯安全管理和维保不到位造成。像什么不关门，关门不走，急停，困人，异响，等等这些都是前者所说造成。这种问题是可以杜绝的，加强管理和维护就行。像本身问题这得一般是检验单位确定，比如是马达问题，系统问题等等意思就是产品质量问题。这种的话就可以换了

Answer 2

**可以**。根据《中华人民共和国物业法》第六条的规定，房屋的所有权人为业主。因此，业主有权对小区电梯进行更换。此外，根据《民法典》第278条的规定，关于维修资金的“筹集”和“使用”议题的表决，均必须有双“三分之二”以上的业主参与，但两个议题的通过，只需要分别达到参与表决人数中的双“四分之三”和双“半数”即可。因此，如果业主希望更换小区电梯，可以通过诉讼的方式要求更换电梯公司或要求业委会更换物业公司，或者通过要求质监局查电梯公司的方式进行更换。