"贷款
加权平均利率指的是通过有关的计算公式得出的能够大体反映混合贷款成本的预期的
年化利率。为了构建
固定资产借入一笔以上的专门的借款,则
资本化率应该为这些专门借款的加权平均预期年化利率。加权平均预期年化利率就是用一段时间内的两个或者是两个以上的预期年化利率来计算出利息的合计数,然后再用时间以及金额进行平均,就算出了加权平均预期年化利率。加权平均预期年化利率的计算公式就是:加权平均预期年化利率=专门借款的当期实际发生的利息之和/专门借款的本金加权的平均数×100%。如果这些专门借款存在折价或者溢价的情况的话,还应当将每期应该摊销折价或者溢价的金额作为利息的调整额,来对加权平均预期年化利率也就是资本化率作相应的调整。折价或者是溢价的摊销可以采用实际预期年化利率法,或者也可以采用直线法。在此时,加权平均预期年化利率的计算公式是:加权平均预期年化利率=(专门借款当期实际发生的利息之和±当期应摊销的折价或者是溢价)/专门借款的本金
加权平均数×100%。
贷款加权平均利率计算举例比如说某企业为了建造一项工程,向银行申请了1年、3年以及5年期贷款,预期的年化利率分别是:5.31%、5.40%以及5.76%。贷款的时间是5年,贷款金额全都是1000万元。那么这个项目的加权平均预期年化利率就是:1000*5.31%*5=265.5(万元),1000*5.40%*5=270(万元),1000*5.76%*5=288(万元),合计的利息就是:823.5万元,然后823.5/3000/5=5.49%,所以这个
项目贷款的加权平均预期年化利率就是:5.49%。注意加权平均的特点主要就是要有几个数值、一段时间。否则就变成普通的“平均数”了。"