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房产证上是办公土地证上写城镇住宅地,产权是70年的。可以把房产证上的办公改成住宅的?
房产证上是办公土地证上写城镇住宅地,产权是70年的。可以把房产证上的办公改成住宅的?
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推荐答案 2016-05-17
您好,房产证规划用途为办公可以改成住宅。
需要先变更土地性质,办公用地变更为居住用地后才能变更房证上的用途。如需要在国土局变更,这不是你一户能做的事,需要开发商做。如果当时买房时按照住宅买的话,就有权利让开发商变更。
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...如果购房合同写商业用途,而最终
房产证上面是办公,
怎么办
答:
这个不要紧的
。其实房产只分两种,一种是住宅,另一种是商铺。其他的商住、别墅、办公,都不是正规的叫法。你的房产证这么写,没有影响它的性质啊。
房产证上写的住宅,土地证上写的
商业和住宅是怎么回事?
答:
土地证上 写的
商住两用楼通常是指规划时整栋楼的规 划用途。像城市很多大厦一样 ,下面几层做商场或商铺
,上 面的
是住人的
住宅,
这一类就是商住两用楼。而过户时,通常按你买的那间是什么性质来计算过户税费。像
上面的
商住两用楼,如果你买的是下面的商铺,就按商铺性质来算过户税费,如果你买的是...
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