是划算的。
银行商业贷款转为住房公积金贷款需要满足如下条件：
1、借款申请人符合住房公积金一般购房贷款条件;
2、借款申请人已领取了所购住房的房屋所有权证、国有土地使用证;
3、原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时无两个月以上欠款。
拓展资料：
商业贷款和公积金贷款的区别：
一、资金来源不同
住房公积金个人贷款是以住房公积金为资金来源，向缴存住房公积金的职工发放的用于购买自住住房的住房保障型贷款，是一种不以盈利为目的的政策性贷款。商业贷款是以房产作为抵押物，向银行等金融机构获得一次性借款的交易，是以赢利为目的，由商业银行审核发放的一种贷款方式。
二、贷款对象不同
住房公积金的贷款对象要具有完全民事行为能力，按月足额缴存了6个月以上的公积金，职业和收入稳定，有偿还贷款本息的能力，具有良好的个人信用状况，并且同意提供中心认可的贷款担保，并认可贷款合同条款的约定。而商业性住房贷款的对象是经资信考察合格，具有还款能力的自然人。一般来说，信用良好，有还款能力的人都可以办理商业贷款。
三、贷款手续不同
公积金贷款的手续较为复杂，申请人需要提供相应资料交公积金中心柜台审核、受理，由中心柜台人员将申请信息录入公积金中心贷款系统，并对申请情况进行调查核实，然后根据借款人提供的资料及调查情况确定贷款额度、年限和担保方式，签定合同和办理抵押或质押手续，最后发放贷款。商业贷款是在借款人签订购房合同后，直接到相关银行经办机构或与银行签订合作协议的开发商处提供有关材料即可办理。
四、还款方式不同
公积金贷款的还款方式较为单一，以等额本息和等额本金两种方式为主，此外，公积金贷款只有一次提前还款的机会。商业贷款可以选择的还款方式非常多，在提前还款的问题上也更为自由、灵活，一般商业贷款在满一年后，每年都可以提前还款。
五、所需要费用不同
住房公积金住房贷款一般只需要担保费和评估费。商业银行住房贷款一般需要律师费用、保险费用。商业贷款委托律师事务所对借款人进行资信调查，律师收取4‰的律师费，公积金贷款则不需个人交纳律师费。
住房公积金贷款是指以住房公积金存款为担保，向职工或机关事业单位工作人员发放的贷款。住房公积金贷款的用途包括住房建设、购买住房、住房翻新、住房改造、住房转让等，并有着一定的贷款额度、担保要求和还款期限等。
1. 具备法定的住房公积金缴存资格，并在本市住房公积金管理中心办理账户登记；
2. 在本市缴存住房公积金满一年以上；
3. 符合住房公积金管理中心的政策规定；
4. 有购买住房需求；
5. 具有偿还贷款能力；
1. 申请人到当地住房公积金管理中心办理贷款申请，提供相关材料；
2. 住房公积金管理中心核实贷款申请材料；
3. 住房公积金管理中心签发贷款批复；
4. 申请人办理贷款手续；
5. 申请人按照约定的还款方式还款；
6. 贷款完成后，住房公积金管理中心发放贷款完结证明。
住房公积金贷款还款方式有两种，一种是等额本息还款法，即每月按相等的金额还款，其中每月还款额中的本金和利息的比例是不变的；另一种是等额本金还款法，即每月还款金额固定，每月还款额中的本金比例逐月递增，利息比例逐月递减。
1. 住房公积金贷款的贷款额度较高，可以满足更多的贷款需求；
2. 贷款利率较低，可以节省大量的贷款费用；
3. 还款期限灵活，可以满足不同的还款能力；
4. 担保要求较低，可以减少贷款手续的繁琐性。
1. 在申请贷款时，应详细了解贷款的条件和规定；
2. 应严格按照贷款协议的规定，按时还款；
3. 如果申请人的住房公积金存款余额不足，应及时补缴住房公积金；
4. 在还款期间，应及时关注住房公积金管理中心的通知，及时了解贷款的还款情况。