农村兄弟俩一个户主怎么分户

Question

如题所述

Answer 1

【法律分析】
兄弟分户条件
1、兄弟必须年满18周岁，经济独立的。
2、兄弟一方已经结婚，要求分户独立一户的。
3、分户必须要有自已的宅基地和确权证书。
分户流程
1、兄弟要求分户时，应向当地村委会书面申请，同意后择日将宅基地平分，父母跟随谁都要立下协议，必须要有村主任村文书到场，签字画押。
2、由村委会出具证明去县市土管局将宅基地确权证分开一人一本。
3、万事具备后携带村委会分户证明、本人身份证、结婚证、农村宅基地确权证、原户口簿，到当地乡镇派出所户籍办理处办理户口分户，办理时所带证件必须复印，分户后原户口簿没收。
4、正常情况下，具备分户条件的'，各种证件齐全的，派出所当天就可以办理好分户手续。难就难在县市土管局，土地使用证分户需要很长一段时间，三个月、半年、甚至一年。没有土地使用证，没有自已的宅基地，现在是分不了户的。
【法律依据】
《不动产登记暂行条例实施细则》 第十四条 因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
当事人提交对的材料还应当包括：
（1）不动产权属证书或者其他权属来源材料；
（2）依法继承的材料；
（3）分家析产的协议或者材料：
（4）集体经济组织内部互换房屋的协议；
（5）其他必要材料。