农民想在自己承包土地上建房子，都需要走哪些程序？

Question

如题所述

Answer 1

合同内容要包含有你提出的条件，白纸黑字写清楚你土地的用途，你有权在承包土地搭建有关生产、生活设施。还有说明你要在里面需要挖鱼塘。不要以为口头上说清楚就行了。写上去对你只会有好处的。其实这个问题不大，但是在农村里面你想种树就能够随便种树的吗？那么今天我们和大家来聊一聊农村里面基本保护农田的使用方法。

如今国家对土地的管理比较严格，不同的土地有不同的使用价值，任何人都不能随意的破坏和占用，不然结果只有一个恢复原貌！而提出想要种地、养鱼、建房，这些可都是有规定，不能随便进行，需要的手续很繁琐。一是租地50亩。要与流出农户签订书面的《农村土地经营权流转合同》，并报发包方和乡镇人民政府备案；流转期不得超过承包期剩余年限。

需要的手续他们告诉你了，也可能是我想多了，也可能是我离开农村太久了，不知道题主想过一个问题没有？你承包的土地是什么土地？是退耕还林的？还是宅基地？或者是村里的公有的承包地？首先需要报备，在提交资料到镇上，镇上然后转到县里，最后土地确权。拿到证之后再去申请建房的面积，有个比例，喜欢种果树的可以关注我，以后多交流。

盖简易的房子可以，那就不要想盖个别墅在那里。所谓简易的房子是指守园居住和堆积农资。一般只要和农户谈的好，就问题不是很大，国土那边都不会管。建房子只能建简易房，随时能拆，建鱼塘，栽树要充分商量，还要经过村镇批复，一个环节不通立即停止，同意后合同要公正。有个成包合通就好了，注意的是，合通要搭个房子，地要开鱼塘什么的

Answer 2

农作物最好的作用就拉长植物根系，使植物根系保持一个良好的生长，促进植物对土壤营养的吸收，因此而达到增产增收的效果 笔者对南方果树稍微熟悉一些，下面以此为切入点来谈谈钙对果树的作用上需要注意的部分。钙对果树的作用 ①钙可以维持细胞壁、细胞膜和膜结合蛋白的稳定性，在保持果皮韧性、预防裂果上有积极作用。

Answer 3

符合建房条件的村民，首先要向当地的村民委员会和当地的国土所提出申请，如果条件合适，国土所会下发通知和意见，然后村民需要按照给出的通知和意见进行建房，建房完毕后领取房产证和土地证。

Answer 4

需要走农村宅基地申请程序，并且还要向村民委员会或农村集体经济组织提出书面申请，申请通过后在报镇级政府和土地管理所。

Answer 5

首先向集体经济组织提出申请 ，宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。 村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。 村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。