房贷网签以后一般在1个月之内会放款，房贷网签以后就可以去办理抵押手续，办理抵押并且银行或者是公积金中心收到了抵押凭证以后就会安排放款，客户注意银行的通知就好了。
在房贷没有下款以前，客户可以及时关注房贷进度，如果有疑问也要尽快与银行沟通将问题尽快解决，这样也能让房贷顺利下款。在房贷没有下款以前，还是会存在一些变数，客户最好是不要出现以下一些事情：
1、不要出现信贷逾期。
2、不要提高自己的负债率。
3、不要授权其他贷款机构查询征信。
4、不要出现多头借贷的情况。
5、不要轻易离职失去了收入来源。
6、不要轻易给别人担保贷款。
房贷下款以后，客户就要注意到还款日，房贷一般是不存在宽限期的，客户错过了还款日还未还款就是逾期，将承担相应的逾期后果。