120平的房子要交多少钱契税？

Question

如题所述

Answer 1

120平的房子按总价*1.5%计征契税。根据现行契税政策：

1、首次购普通住宅90平米以下：总价*1%，

2、首次购普通住宅90-144平米(套内120)：总价*1.5%

3、144平米(套内120)以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、

4、商业房或公司产权：总价*3% 过户合同价格的1.5% 普能住宅交易政策如下： 首次购买90平米以下1% 非首次或90平以上或者容积率高于1.1的1.5% 140平以上3%。

Answer 2

《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）：

一、关于契税政策

（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。