为逃离大城市，女子去鹤岗全款1.5万买房，鹤岗的房子为什么这么便宜？

Question

如题所述

Answer 1

一名女子在大城市工作了一段时间之后，觉得不堪重负，想要逃离紧凑的生活节奏，于是到鹤岗市买房，在当地定居了下来。该女子买房总共才花了2万块钱不到，而且是全款购买。由此可见，当地房子价格非常便宜，出现这种情况，并不是因为当地偏远落后，而是因为当地的房子购买力比较低，所以房价便宜。

该女子平时办公可以在线上完成，不需要到办公室，所以在大城市里面工作了几年之后奠定了一定基础，然而大城市的生活节奏比较快，而且各种开销花费都比较高，所以该女子在一番考虑之后决定在鹤岗定居。有了这个主意之后，该女子就花15,000块钱，在鹤岗市全款买下，一个40多平米的房子一人居住。该女子平时是在晚上才开始上班工作，白天睡觉，所以该女子还在当地请了一个保姆，一个月才花1000块钱。

很多人在得知鹤岗市的房子竟然只要一两万块钱之后，不免觉得这个地方肯定很贫穷落后，但是事实上鹤岗市是一个比较现代化的城市，而且这座城市的经济发展比国内很多城镇都要高。房子价格低并不是当地人穷，因为当地人均收入要比全国人均收入高，也就是说当地人的收入其实非常可观，不存在买不起房子的说法。鹤岗房子便宜，真正原因是当地城镇化率高的惊人。曾经当地的重工业非常发达，所以鹤岗有一段时期发展得很好。

当地总人口只有100万人左右，但是每年有大量的人口外迁，所以当地的房地产买家会比较少，这才是房子便宜的真正原因。当地大多数人的购房需求都不是很大，所以房子在没有人买的情况下，价格就变得便宜了。

Answer 2

一般影响价格的因素是供需关系。有业内人士指出，供量的增加及人口的减少成为鹤岗低房价的原因所在。其中，在供量方面，棚改扮演了重要作用。鹤岗的棚改项目几乎没有减少当地的房子供给，甚至增加了不少库存，加上积压已久、卖不出去的商品房，因此在供过于求的状态下，人们纷纷以“白菜价”抛售房产。

Answer 3

可能就是因为这里的地方比较偏僻，而且也没有很多人居住，因为他们都是迁往城市里去了的。

Answer 4

鹤岗的城镇化率特别高 鹤岗市的人口在持续流出。首先，鹤岗市的城镇化率高达82.6%，这个城镇化率太恐怖了，要知道美国总体平均城市化率才83%，鹤岗市直追美国。