在成都或眉山买房升值潜力哪个更大些

Question

前提：偶不是买来住的，是看他是否会有升值的价值，大概花40W偶能接受。
偶不曾买过房所以不太了解，请讲讲买房需注意些什么，大概的过程。
如果是眉山的话，在哪买的房子升值更大呢？眉山现在有哪些好的楼盘，现在买房价格是不是太高了，
如果是成都的话，问题同上啦！
请教各位细心加耐心回答讲解，小女子不胜感激！
万景国际，东方首座，外滩一号加州馆，西班牙郡，凯旋景帝，这几个哪个最好值得考虑。哪个最有升值潜力，最贵的是哪个，眉山买得最好的是那些》小女子拜托各位啦！详细的话一定加分，在此谢谢各位大虾啦

Answer 1

眉山融入成都已经成为现实 房子升值的可能性很大 现在的好的新房也就三千多 好的楼盘有马上开盘的“玫瑰园16期”还有老城区刚开的“锦绣花园2期” 阳光房产 凯旋帝景 都是比较不错的 锦绣花园主要是在老城区 如果出租的话很不错 因为老城区人口较多

Answer 2

目前楼市虚高，要买房投资建议明年下半年，投资的话可以在成都2.5环内买套一套2的小户型，最好是00年以后的2手房，能按揭尽量按揭（把钱留在手里可以用做其他投资）买了可以马上出租，租金可以交月供（含家具家电月租金至少1500），等3.、5年后升值了再转手最好。

Answer 3

成都好些
“西班牙森林”的网址是http://newhouse.cd.soufun.com/house/3210679686/

Answer 4

其实眉山现在玫瑰园卖得比较好 而且有一定的升值空间 主要的是在眉山来说它的价格还比较能接受
偶也是眉山人 现在住玫瑰园 12期 8单元 * *

Answer 5

房地产是泡沫，建议换个投资方向。