婚前拿首付买了套房子,现在在还款中,婚后要加上老婆的名字,手续麻烦吗,要收多少钱?

如题所述

  婚后在房产证上加上夫妻中另一方的名字,在不同的情况下有不同的处理办法:

  一、房子有贷款的:

  有贷款的房子,要在房产证上加名是比较麻烦的,因为房子已经办理抵押,所以要到贷款行办理抵押变更手续,各金融机构的要求各不相同,这个就要看银行的要求,稍微有些麻烦。如果是纯公积金贷款,要交100元手续费,如果是组合贷款,则要支付200元手续费。

  二、房子无贷款的:

  无贷款的房子,如果要在房产证上加丈夫或者妻子的名字,只需携带结婚证等相关证件到当地房产交易中心产权变更窗口办理,费用大概150元。  

  需要注意的时,办理加名时,产权人和新增产权人都要到场,办理地点为当地的房产交易中心。

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第1个回答  2015-03-07
办理前提,住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证
办理加名字,需要你俩一起,持有各自身份证,户口本,结婚证,以上住房三证,到该住房所属房管,申请办理夫妻住房加名字,
只要200元手续费,就可以办理。
时间是15个工作日。、追问

我这房子有组合贷款就不能加名字了吗

追答

需要贷款还清,之后,才可以办理,
因为贷款没有还清,产权已经抵押给了银行,不属于你,
你们没有权利办理加名字,银行和房管,都不会同意。

第2个回答  2015-03-07
只要把相关的文件弄齐了,就没问题了,比如双方身份证,结婚证,户口本,房证或商品房买卖合同,发票等,有时让公正什么,照办就行。不过他们办事儿的拖拖拉拉的,估计得花点时间,费用嘛,估计不用太多吧,具体你可以到行政审批大厅或房产局问问,也可以打电话咨询。祝你心想事成。
第3个回答  2015-03-07
同银行商量,同意的可以加。
第4个回答  2015-03-07
改户主,要钱