经济适用房摇号指的是在符合购买经济适用人的申请人中，以摇号的形式对在规定时限内登记的申请户进行排序，并建立轮候名册。
以上海为例，根据《上海市经济适用住房管理试行办法》第十九条 区（县）住房保障机构应当按照有关规定及时发布经济适用住房供应信息。区（县）住房保障机构根据房源类型和轮候次序，分期分批通过摇号等方式组织申请户购买或者租赁经济适用住房。
上海市经济适用住房管理试行办法是为了建立和完善本市住房保障制度，改善中低收入住房困难家庭居住条件，但需要注意一点的是本试行办法于2016年5月1日正式失效，由《上海市共有产权保障住房管理办法》代替。
扩展资料
《上海市经济适用住房管理试行办法》
第九条（主要建设要求）
经济适用住房的建筑设计必须符合节能、省地、环保要求，综合考虑住宅使用功能与空间组合、家庭人口及构成等要素，在较小的套型内满足家庭基本居住生活要求。
单独选址、集中建设的经济适用住房建设项目应当按照规定建设相应的公建配套设施。公建配套设施应当与经济适用住房同步建设、同步投入使用。
用于出租的经济适用住房，出租人应当按照有关标准进行室内装修；用于出售的经济适用住房，可以按照家庭基本居住使用的要求进行室内装修。
第十条（优惠政策）
经济适用住房建设项目，享受以下优惠政策：
（一）建设用地的供应方式采取行政划拨；
（二）免收建设中的行政事业性收费与政府性基金；
（三）建设项目外的基础设施建设费用由政府负担；
（四）按照规定不宜建设民防工程的，免收民防工程建设费；
（五）按照规定申请经济适用住房开发贷款，取得行政划拨土地使用权的，可以用于贷款抵押。
参考资料来源：百度百科——上海市经济适用住房管理试行办法
经济适用房摇号指的是在符合购买经济适用人的申请人中，以摇号的形式对在规定时限内登记的申请户进行排序，并建立轮候名册。
以上海为例，根据《上海市经济适用住房管理试行办法》第十九条 区（县）住房保障机构应当按照有关规定及时发布经济适用住房供应信息。区（县）住房保障机构根据房源类型和轮候次序，分期分批通过摇号等方式组织申请户购买或者租赁经济适用住房。
申请户购买、租赁经济适用住房的，应当先与区（县）住房保障机构签订选房确认书，然后签订《经济适用住房预（出）售合同》或者《经济适用住房租赁合同》。
扩展资料：
《上海市经济适用住房管理试行办法》第十五条 家庭申请经济适用住房的，全体成员为共同申请人，应当推举一名具有完全民事行为能力的成员作为申请人代表。单身人士申请经济适用住房的，本人为申请人。
申请人代表和单身申请人（以下合称申请人）应当向户籍所在地的街道（乡镇）社区事务受理服务中心如实填报申请文书，提交户籍、身份证、房地产权属证明、租用公房凭证、收入和财产证明等资料，并签署同意接受住房和经济状况核查且核查结果予以公示的书面文件。
参考资料来源：百度百科——上海市经济适用住房管理试行办法
经济适用住房是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果。经济适用住房建设用地以划拨方式供应，住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金。经济适用住房单套的建筑面积一般在60平方米左右。申请购买经济适用房应当具有当地城镇户口；家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；无房或现有住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。法律依据：《经济适用住房管理办法》第二条?本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。本办法所称城市低收入住房困难家庭，是指城市和县人民政府所在地镇的范围内，家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。
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通常情况下为个人和国家按份共有，故又称为共有产权房，是具有回迁性质或安居性质的住房。上市交易的条件是：产证登记日期满5年， 并需要住房所在地的住房保障办公室开具可上市交易的凭证， 持该凭证到交易中心缴纳契税并换取新的产证后方可上市交易。
2、因为低收入家庭买不起高价商品房，经济适用房是政府补贴建的价格较低以此保障一般家庭能够买的起房子，经济适用房需要先到当地居委会提出书面申请，再由办事处、区、市逐级审批，假如申请的人多而房子少的时候，需要摇号产生购买权，如果房子多人少的情况下就不用摇号了。
经济适用房的现场摇号流程是什么？
1、主持人宣布现场纪律和摇号规则。
2、摇号操作人员在公证部门监督下将登记数据现场导入摇号计算机。
3、计算机打乱登记顺序号分项目、分户型随机摇出中号人名单及备选顺序号。
4、项目分户型按可供房源数量一定比例针对家庭人均住房建筑面积在10平方米以下的住房困难家庭进行第一次摇号，确定购买人。
5、项目分户型按剩余可供房源数量针对第一次摇号未中号登记人及其他登记家庭进行第二次摇号，确定购买人。
6、对未摇中号的登记人，计算机重新打乱登记顺序号随机摇出备选顺序号，按顺序排队轮候。
7、摇号结果在公证部门监督下当场刻录光盘交公证部门留存，同时将摇号结果复印三份，一份交区房管部门，一份交市住房保障工作机构，一份交开发建设单位，原件公证处留存。
8、摇号确定的中号人及备选顺序人名单在区人民政府政务网和相关媒体上公示7日。
9、公示期满无异议或经核查无异议的，开发建设单位通知中号顺序人或备选顺序人按顺序选房并签订合同。本回答被网友采纳