我签了一份购房合同，给了5万元定金和中介费，然房东没房产证，买卖合同上写的购房合同编号，我不想要了

我签了一份购房合同，给了5万元定金和中介费，然房东没房产证，买卖合同上写的购房合同编号，我不想要了房东说的房产证7月份才能拿到。合同上写的8月31号过户。我现在不想要了，该怎么办？

推荐答案 2018-04-27

对方现在没违约，你提出解除合同，定金对方可以不退，能退多少自己和对方协商
如果8月对方不能过户，你解除合同，属于对方违约，双倍退还定金

《合同法》
第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

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其他回答

第1个回答 2018-04-27

去找中介协商，一般像你这种到嘴的鸭子他们是不会放手的，一般交钱的时候一定要注意交房日期

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我买的楼房,买的时侯没有房产证,只有购房合同,房东把房子卖给我后又买...答：你这个也不算买房了，购房合同需要原房东跟你去开发商那更名过户，还得备案，只是你交钱，把合同给你不算是购房，那个合同和废纸一样，权属还是人家的，人家直接去补办就行了，你要过户得让她领着你去开发商那更名，这个也是需要花钱的。

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