在上海生活，买房与租房哪一个更划算？

Question

如题所述

Answer 1

如果确定了要在某一个地方生活，不管是任何地方，买房都是要比租房划算的。在我看来，买房相对于租房的优势有以下几点：

自主程度不一样

道理很简单，买房买下之后，那套房就是属于你的了，你可以自由支配，不收任何人的干预，哪怕有什么突发情况，你也有绝对的自主权。但是租房不一样，在属于别人的房子里，你会感到处处受制，今天热水器坏了你要找房东，明天你想接根网线电线你得提前跟房东商量，住在别人的房子里，不仅出了钱还要看别人脸色，而且出租的房子价格比较便宜的一般都是老房子，指不定哪天这房子要拆迁了，好处全是房东的，你还得大包小包收拾行李另寻住处。

盈亏程度不一样

众所周知，买房是一项投资，放到今天，更可以算是稳赚不赔的投资。我们来做个粗略计算题，假设一套房子4万一平一共100平米共400万，你有300万，200万拿来付房子首付和装修，剩下100万拿着理财投资应急，考虑到是要生活在这个城市，银行贷款按三十年还清算，你每个月大概需要还8000元，再算上公积金大概只需要还6000元，这还只是你一个人，算上你的伴侣对半分，一个月每人大概还3000元。乍看之下，这好像跟租房差不多的价钱，好像还贵一点，但是你有没有考虑过，房价会涨，房租会涨，但是银行贷款的利率不会涨，何况是在上海这样的一线城市，以长远的目光来开，买房是绝对稳赚不赔的。

社交地位差距

这一点也是相当现实的一点，在当今社会，房子几乎可以算是一个必需品。周围的朋友都买了房子只有你一个人还在租房子，对比一下难免会感到尴尬，哪怕你不在乎这些，但是你的未来丈母娘那一关也很难过去。你要是说我一个人红尘作伴活得潇潇洒洒，那我也真的不建议你租房，找个公寓式酒店一晚上两百到三百，设施齐全还有人为你服务，它不香吗？

不论怎样，在物欲横流灯红酒绿的今天，给自己一个家，才是与生活抗争的最好的办法。

Answer 2

根据自己的收入决定，如果收入相对较高的话买房比较划算。以后去别的地方发展也可以卖掉。收入低的话还是租房比较划算。生活水平相对好点。

Answer 3

租房当然是比较的划算的，在上海这样的租房。价格可以租到特别的便宜的，这样的房子你可以住得特别的舒服的。

Answer 4

有经济实力的话，我是赞成买房的，因为买房可以解决很多在上海居住会遇到的实际问题。而且从长远来看，上海这样国际大都市的房价还是会涨，越不买越买不起。

Answer 5

租房划算，在上海买房对于一个普通老百姓几乎是不可能的事，买不起。