大学生租房子需要注意什么？

Question

如题所述

Answer 1

 

看二房东的身份证原件，业主产证复印件或者拆迁协议复印件，业主身份证；2.合同规定，如果业主要收回房屋，你的赔偿问题（注意这个不属于不可抗力）3.问清楚业主是否同意二房东把房子转租，就是要确定二房东的转租权利4.尽量不要住很明显的隔断，因为可能会被砸墙，全实体墙也不要住厨房改的，这个是绝对不允许的。厅改的比较勉强，厅改1还可能混过去，且这个也是要有2面以上的实体墙的，厅改2肯定就不行了。

Answer 2

租房时应该把详细条款写进合同当中：除了租房合同中一些基本的条款和规则外，房东为了让你租下他的房子为说出一些诱人的话，承诺一些事情来吸引你。记住，口头承诺的大多不可信，要求房东写到合同里。

Answer 3

提前1个月30天左右告知，并主动帮着转租，至于能不能转租掉，态度和诚意最重要.提前告知（适用于非常急的情况）帮着转租掉之后退押金.其他方案自己跟房东协商，一般民宅的话，押金如果能抵扣了空关损失，就不要额外再付违约金了。当然很多公寓还是要付的，他们成本会高一些。当然，如果你租的房子不好租，退租时候又属于淡季，1个月都可能找不到租客，那么就要看房东的意思了。

Answer 4

安全最重要。在外租房子租最重要的是安全问题,大学生由于社会经验少,自己租房生活中肯定会遇到各种各样的问题,所以最好是和同学合租,相互照应以保证安全。防骗常记心间。发布虚假的低价精品房源,谎称在外地要求先付房租再看房、伪造证件假冒房东出租房屋诈骗钱财、发布虚假房源骗微信关注、假冒房东骗取押金以及在看房时敲诈勒索等。

Answer 5

租房子简单啊，自己58上发个贴，写好自己的要求和理想的价位，备注好不要中介，然后就会有人主动联系你的，你们可以简单聊聊，然后加微信看房间图片，如果觉得不错，实地看看，其它的你都懂了，租房记得最好找房东，年轻人最好，不要别人转租的，然后要签一份合同，住之前检查好房间里的设施。