如题所述
不仅是南京,目前全国农村的宅基地房只能在本村村民之间买卖有效,外村人买房 ,即使合同是双方自愿签的也无效。
外地人买房后,如果原房主和村委会不干涉就可以重建,但将来一旦原房主反悔或村委会不同意,房子可能被收回,重建的费用可能很难要回来。