上海居住证网签备案租赁面积怎么填

Question

如题所述

Answer 1

建筑面积按照房地产权证记载的面积填写；使用面积按照租用居住公房凭证记载的面积填写；居住面积根据租赁合同上实际租用部位的面积填写。根据查询上海市长宁区人民政府官网显示，为进一步方便租赁当事人办事，规范本市住房租赁合同网签、备案行为，完善住房租赁合同网签、备案制度，维护住房租赁市场秩序，上海居住证网签备案租赁面积按照以下方式填写，建筑面积按照房地产权证记载的面积填写；使用面积按照租用居住公房凭证记载的面积填写；居住面积根据租赁合同上实际租用部位的面积填写。根据上海市最新规定，办理居住证需要租赁合同备案和网签，需要当事人带上身份证、房屋租赁合同及房产证原件和网签申请书等材料办理。

Answer 2

上海居住证网签备案租赁面积填写要求如下：
1. 住房面积在30平方米以下，适合一至两人居住。
2. 住房面积在30至50平方米，适合二至三人居住。
3. 住房面积在50至70平方米，适合三至四人居住。
4. 住房面积在70至100平方米，适合四至五人居住。
5. 住房面积在100平方米以上，适合五人以上居住。
因此，在填写上海居住证网签备案租赁面积时，应根据实际租赁住房的面积进行填写，并符合上述标准。