至1999年，“窗改门”现象越来越普遍，且影响不好，房产部门下发文件，规定今后一层砖混结构的“窗改门”一律不再审批。
据了解，沈阳“窗改门”的历史要追溯到1991年，当时为促进沈城第三产业的发展，逐渐出现了“窗改门”现象。与此同时，沈阳市房产局也开始着手调查“窗改门”的安全问题，并与东北设计院共同编制了多层砖混结构房屋一层窗改门暂行安全鉴定技术标准，对其进行了加强管理和审批。
尽管相关职能部门纷纷对“窗改门”封口，但仍有人擅自进行改造。而“窗改门”背后隐藏的巨大经济利益，是“窗改门”现象屡禁不止的最大诱因。
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一套房龄超过20年，面积只有36平方米的旧房子能卖多少钱？答案是40万元！前不久，市民方女士位于铁西区的旧房子卖出了这样的“天价”。
“能卖出这么高的价格，我挺吃惊的，不过后来我开窍了，虽说我家的房子已经很旧了，还是弃管小区，也不是学区房，但就是因为房子是一楼且临街，可以偷摸进行窗改门，所以才能卖出这个价儿。”方女士告诉记者，房子卖了后，新房主就迅速完成了窗改门，然后将房子分别租给了两家商户，听说租金不菲。
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