我买了一个五年的二手房，近期发现电表（插卡的那种）走字不准，充过两次，发现每充200个字，会莫名其妙地丢失37个字，就是走到163个字后就停掉了，然后显示里面只剩下10个字，问以前的房主，说也发现过表走字不准的问题，但没查出原因，就不了了之了。现在我们再找物业，他说已过了质保期，要更换电表的话需自己掏钱（要300多元），我们怀疑电表在交房初期就存在质量问题，请问这个事该怎么处理？找物业还是供电局？需更换电表的话要谁掏钱，物业还是我们自己？请专业人士准确回答，多谢。
非常感谢，我家的电表是你说的最后那种情况，所以现在谁来更换电表还没协商好，物业想免费更换小区内所有的电表，将这种电表更换为机械表，但不知何时更换，现在只是有意向，非常感谢你的回答。