结婚两年后离婚房产是如何分配的？

Question

结婚两年，男方以性格不合为由提出离婚，并要求女方搬出房子，但会给女方几万元，他认为房子是婚前由父母出钱买的，即使产权证上有两个人的名字，那也是他的；而女方认为产权上有两个人的名字就应该是共同财产。双方谈不拢，男方又急于离婚，于是拿着两人共用的户口本不让女方办新的身分证以及一些其它的方式，要求女方让步，并且说如果上法庭，他有办法让女方一分不得。我想知道这种情况下，如果真的上法庭，房产是如何分配的？

Answer 1

1、结婚两年后离婚房产的分配，要看具体情况的。
2、夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释（二）》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。离婚时，如一方生活困难，如离婚后没有住处，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。

Answer 2

已经登记为工友，则一般确认为共同所有。原则上一人一半。

Answer 3

如果登记为两个人的名字，那一般会被认为是共同财产，进行分割。祝你好运

Answer 4

房产证上既然写的是两个人的名字，那么即使是婚前由男方家里出的钱买的房，那么房子也是夫妻双方的。因为，这属于男方父母赠送给夫妻两个人的。是共有财产。

Answer 5

房产证上是夫妻两人的名字,算夫妻共同财产,但注意的一点是,如果男方有证据可以证明房子是婚前由他父母出资购买的除外.