业主没有权利向小区物业查看或复印自己所购买房产的施工图。
因为小区物业管理不是施工方,不一定有施工图,如果你觉得有施工问题,可以去市档案馆查询。
商品房开工前办理施工许可证,施工图包括建筑图水电图等一系列图纸,小区竣工验收后,办理备案手续,开发商必须将所有施工手续和全套施工图送交建设局(有些地方叫建设局)城市建设档案。因此,在城市建设档案中可以找到全套图纸。
房产的施工图纸是经政府部门审核和批准的,房屋交付也需要由当地政府部门出具竣工验收。
扩展资料
房产施工图作为建筑设计和施工图的重要组成部分,反映了建筑的功能需求、楼层布局和平面构成,是决定立面和内部结构的关键环节。
施工图主要房产施工图反映建筑的平面形状、大小、内部布局、楼层、门窗的具体位置和楼面空间。
房产施工图是新建建筑施工场地布局的重要依据,也是供水排水、强弱电、暖通空调等专业工程规划设计与规划的基础,设备和管道综合规划。
《城市建设档案管理暂行规定》第七条:凡在城市规划区范围内进行建设的各机关、部队、院校、团体、企事业单位等都应按照本规定管理好本单位形成的城建档案,并按规定向所在市的城建档案馆(室)报送城建档案。
参考资料来源:百度百科-房管局
可以复印。
业主权利以下列两种形式存在:
一种是国家法律、行政法规规定业主应当享有的权利,即法定权利。
另一种主要指在委托型物业管理中,以选择的物业管理企业为相对人,由物业服务合同明确约定和业主之间订立业主公约中约定的业主应当享有的一系列权利,即约定权利。只要不违反法律强制性规定以及公序良俗,法律也认可和保护此种约定利益。
按照《物业管理条例》的规定,业主在物业管理活动中,享有下列权利:
(1)按照物业服务合同的约定,接受物业管理企业提供的服务;
(2)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;
(3)提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议;
(4)参加业主大会会议,行使投票权;
(5)选举业主委员会委员,并享有被选举权;
(6)监督业主委员会的工作;
(7)监督物业管理企业履行物业服务合同。
以上内容参考:百度百科-业主权利
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