财政部新规定：减按1%税率征收契税是什么意思？

Question

如题所述

Answer 1

契税本来是3%，符合条件可以按1%缴纳
根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：
一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

Answer 2

对比旧政策，旧政策90平米以下家庭唯一“普通住房”方得减按1%征收契税，各省有各自的“普通住房”标准，比如广东必须容积率1.0以上，交易价为同级别土地上房屋交易均价1.2倍以下的房屋；新政策则统一为“家庭唯一住房”均减按1%征收，不再有普通住房要求。

Answer 3

您好，很高兴为您解答：
就是某项应税活动以前税率大于1%，现在按照1%的税率征收契税。
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。税种特点：契税属于财产转移税。契税由财产承受人缴纳。
希望可以帮到您，谢谢。本回答被提问者和网友采纳