房产证父子各占50%，现在父亲要把份额转给儿子，请问怎么样最省钱？

推荐答案 2009-12-23

这种情况属于房屋产权的有偿转移，需要通过赠与或买卖的方式来完成.

赠与的基本流程是：公证处办理公证→财政部门缴纳契税→税务部门办理免税→房产交易中心办理过户。

买卖：签订买卖合同→缴纳契税、个税等税费→带上相关证件去房产交易中心过户即可。

赠与的办理程序相对复杂，买卖的方式更为快捷。

两者在办理过程中，产生的费用相差不多，因房屋面积的大小而异。

赠与主要有公证费、评估费、契税（直系亲属间免征）

买卖主要有个税、契税、营业税（满5年免征）

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其他回答

第1个回答 2009-12-25

买卖过户既简便又省钱，只需缴纳1%契税和1%个人所得税的一半。

第2个回答 2019-05-24

你好！
买卖过户既简便又省钱，只需缴纳1%契税和1%个人所得税的一半。
我的回答你还满意吗~~

第3个回答 2009-12-23

按照目前的法律规定来说，赠与的方式可以减少很多的税费开支。具体赠与是否需要办理公证手续等，需要咨询一下当地的房管部门。

第4个回答 2009-12-23

保证书

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房产证上写上父子的名字,今后要留给儿子需要办什么手续,手续的费怎么...答：房产证上你与你父亲共同的名誉，就说是共同的财产，如果他要给的话，就得走，财产继承，手续费要高一些，还不如就直接走买卖过到你的名下，这样的比较划算

父子房屋过户怎样最省钱答：买卖：5年内再次转手可少缴税父母如果将房产“卖”给子女，则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。由于房产证未过5年，还要缴纳增值部分5.5%的营业税。子女需要缴纳1%的契税。他们共需缴6.8万元。当以后子女再次转让这套房产时，若取得房产证满5年且是住房，女儿只需缴纳少量交易手续费。若房产证未...