工程造价的基本概念

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一、工程造价的含义、特点、职能和作用

(一)工程造价的含义

(1) 工程造价有两种含义。第一种含义:工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产、无形资产所需用一次性费用的总和。这一含义是从投资者—业主的角度来定义的。从这个意义上说,工程造价就是指工程价格。即为建成一项工程,预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场,以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。通常是把工程造价的第二种含义只认定为工程承发包价格。它是在建筑市场通过招投标,由需求主体投资者和供给主体建筑商共同认可的价格。

(2)工程造价的两种含义是从不同角度把握同一事物的本质。

(3)工程造价的两种含义是对客观存在的概括。

(二)工程造价的特点

(1)工程造价的大额性。

(2)工程造价的个别性、差异性。

(3)工程造价的动态性。

(4)工程造价的层次性。

(5)工程造价的兼容性。

二、静态投资与动态投资、建设项目总投资、固定资产投资、建筑安装工程造价的相关概念

(一)静态投资

静态投资是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬时值。包括:建筑安装工程费,设备和工、器具购置费,工程建设其他费用和基本预算费。

(二)动态投资

动态投资是指为完成一个工程项目的建设,预计投资需要量的总和。它除了包括静态投资所含内容之外,还包括建设期贷款利息、投资方向调节税、涨价预备金、新开征税费以及汇率变动部分。

三、工程造价的计价特征及相关概念

(1)单件性计价特征。

(2)多次性计价特征。①投资估算,指在项目建议书和可研阶段对拟建项目所需投资,通过编制估算文件预先测算和确定的过程。也可表示估算出的建设项目的投资额,或称估算造价;②设计概算,指在初步设计阶段,根据设计意图,通过编制工程概算文件预先测算和确定的工程造价;③施工图预算,指在施工图设计阶段,根据施工图纸通过编制预算文件,预先测算和确定的工程造价。

(3)组合性特征。

(4)方法的多样性特征。

(5)依据的复杂性特征。
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第1个回答  2009-12-24
工程造价的基本概念多了,你还是问什么是工程造价,你说清楚了,别人才能帮你