海外买房买房送绿卡是否靠谱？

Question

如题所述

Answer 1

不太靠谱！不要单方面听移民中介忽悠，要自己弄清楚几个事：
1､送的真是“绿卡”吗？
美国绿卡，是美国永久居民卡的俗称。持有美国绿卡可以在美国永久居住、工作、上学、享受当地所有的社会福利，除了没有选举权和被选举权，其它方面与美国公民没什么区别。
你在海外买房送的这个“绿卡”，可以在当地工作吗？可以享受当地的福利吗？孩子可以像当地人一样免费上学吗？
举个例子，花30万欧元在塞浦路斯买房，可以获得该国的Permanent Residency Permit，很多中介就管这个PRP叫做“绿卡”。可是，这个PRP是不可以在当地工作或者做生意的。
现在一些中介玩文字游戏，将附有各种限制条件的“居住许可”硬说成是“绿卡”。反正“绿卡”只是个俗称，没有法律上的严格定义，你怎么理解它的含义是你自己的事儿。
2､只是买房就行吗？
一些国家的买房移民项目，除了对购房的金额有规定，还规定只能什么样的房子，在哪里买，以及一些其它方面的要求，比如要在银行有多少存款、证明你的收入水平，等等。这些你都了解吗？
3､你买的那个房子真值那么多钱吗？
防止有人利用你移民心切、又不了解海外的房地产市场行情，把一些滞销房以翻倍的价格卖给你。

Answer 2

　在美国买房并不能获得绿卡，两者之间没有必然关系。绿卡是一种给外国公民的永久居住许可证，但拥有绿卡并不代表你就成了美国公民，还需要一个“归化入籍”过程。

在美国投资房地产50万美元，创立一个项目，只要产生了政府规定的10人以上就业人数并运作正常2年以上，就能申请无条件绿卡。但这与直接购买美国房地产完全没有任何关联，美国没有任何法律称购买房地产就可以移民。同时移民美国有几大好处，一为子女的教育问题，移民美国，你将可以享受到小学到中学完全免费的待遇，大学的花费，也将是自费留学的三分之一左右，另外，有美国“绿卡”还可以免签120多个国家，持相关证件既可自由通行。再则，目前美国的房子真是很便宜，有海外投资意愿的话，现在则可以考虑到美国去抄底。

现在很多在美国买房的人看中的是房子的永久产权、合理的价格和高额的贷款，但是投资房产的项目与移民没有关联。而美国EB-5投资移民法案有着其明确的政治和经济目的，即改善经济、创造就业;而买房只是一个普通消费者的个体消费行为，无法和创造就业等移民关键信息建立任何联系，因此通过买房实现移民的说法，缺乏法律基础，自然不成立。

申请美国绿卡一般有两个途径：一是通过工作移民，一是通过亲属关系来移民。工作移民 (Employment Based Immigration) 按照类别主要有三：1) 杰出人才；2) 高学位人士；3) 专业人士。这三类认证都需要满足专门的条件，这里不赘述了。亲属关系移民主要是一个美国亲属的居住工作时间要求。

美国买房送绿卡被部分媒体放大，这个政策一直在酝酿的阶段，没有正式提出;且即使正式提出能否通过也是个问题。买房和移民拿签证正好碰在一起，让美国的移民政策改革和中国的海外移民动向联系了一起。媒体报道称，给予在美投资50万美元以上购房者以绿卡的说法这只是一种非移民的居留签证。房主不能由此申请绿卡，更不可能入籍，也不能享受美国政府的福利，但只要拥有房子，签证期满后可延长。在美国购房绿卡没有核发上限，但持有者在出售房屋后，即不能合法在美国居留。

目前美国也一直在酝酿当中，实行筛选式的移民政策，从强调亲人团聚，转为重视移民在美国的成功机会，打破链式移民，降低家庭团聚性移民数目，采取积分制，积分主要来自工作情况、受教育程度和英语能力。