在天津购买一处底商，后期费用大概需要多少。

Question

想买一处底商，红桥佳园里附近的。后期费用大概需要多少，怎么计算。

底商价格是140W！

Answer 1

天津底商、写字楼等非居住类房产过户费
1.产权证过户费用：

契税：评估价格*3%

增值税： （评估价格-原购房价）*5.65%

土地增值税： （评估价格-原购房价-扣除项目金）*适用税率（30%-60%）

个人所得税：（评估价格-原购房价-增值税-土地增值税）*20%

印花税：评估价格*0.1%

2. 土地证过户费用：

土地出让金：基准地价*土地面积*30%

土地 契税： 土地出让金*3%

土地印花税：土地出让金*0.05%

专业办理：天津二手底商、商铺、写字楼等非居住房产的评估、过户、贷款等相关手续，代办手续简单，取费本市最低，欢迎来电

Answer 2

契税：3%（评估价的）

差额营业税：5.55%（本次评估额与上次交易的评估额的差额）

产权登记费：550

抵押登记费：550（贷款征收）

评估费：千分之五（评估价的）

建筑面积转让费：18元每平米

印花税：千分之一（评估价的）

评估值为评估公司评估，以上一切费用均按评估价计算本回答被网友采纳

Answer 3

要看地上的土地性质是什么，出让的可以直接去房管局过户。划拨的要房主先去土地局过土地，费用是按照土地等级的评估价算的，然后再去房管局过户。

Answer 4

您好，我是亿园置家的小高，有具体问题您可以联系我