办理房产证需要多少钱
办理房产证费用一般是多少?这个问题是买房者都会关心的。因为只有了解了办房产证所需要的费用,各位买房者才能更好的预估自己买房所需要的费用。而且只有房产证真正拿到手,各位买房者心里才能踏实。那么下面就是根据这个问题的相关信息整理出来的一些信息,让我们一起来了解一下。
首先,房产证也分为新房房产证和二手房房产证。那让我们先来了解一下新房房产证的办理情况:1、契税:购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收。
2、住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用,框架结构按照每平米16.8元缴纳,砖混结构按照每平米15.6元缴纳。
3、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本其它房产建筑面积500_以下的每宗200元,500~1000_的为300元,1000~2000_的为500元,2000~5000_的为800元,5000_以上的为1000元如共有权证增收工本费10元/本。
接下来就是二手房房产证的情况:1、办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费,买方还需缴纳契税,卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。
2、交易费每平米6元钱,登记费每套80元购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1。5%征收,购买二套房契税按房款3%征收营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。
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