房产证上加名字需要什么手续房产证单独所有的隐患

Question

如题所述

Answer 1

房产证上加名字代表着所有者，可以是单独一人，也可以是多人。如果在房产证上加名字需要什么手续呢？房产证独有会有哪些隐患呢？今日就由小编为你一一解答。
一、房产证上加名字需要什么手续
1、需要持结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料。
2、向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳手续。
3、申请登记成功后，可以领取新的房产证。
根据《不动产登记暂行条例》第十六条，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
1、登记申请书。
2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书。
3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书。
4、不动产界址、空间界限、面积等材料。
5、与他人利害关系的说明材料。
6、法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需要的材料目录和示范文本等信息。
二、房产证单独所有的隐患
房产证单独所有就是房产证上面只标注了一个人的名字，房子是夫妻两个人共同购买的，只写一个人的名字，那自然就有一定的隐患，容易影响夫妻两个人的感情，也有可能会出现财产方面的纠纷。
房子确实是一个人购买的，那房产证上面写一个人的名字不会存在比较大的问题，个人是有权利自由的处置这套房子，可以自由出售。但如果是两个人购置房子，那最好还是要写上两个人的名字，比较有保障。
可见，在房产证上加名字需要提交相关证件，如需要持结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料，只要材料不全，就不会被允许更改。