西安高新区三期2025年规划

Question

如题所述

Answer 1

1. 丝路科学城面积将达到220平方公里，构筑以“一城三区”为核心的整体空间布局。在最近的规划调整中，CID板块出现多项重要变化。
2. 板块整合使得功能定位更加明晰。备受关注的中央创新区保持原名，面积从15.4平方公里扩大至50.5平方公里，覆盖了原CID板块和梁家滩国际社区。这一区域是三个片区中唯一集生态居住和总部商务功能于一体的区域。
3. 十大产业团组的布局更为系统化。原CID板块归属于科创金融组团，其定位在于满足南部硬核科技产业的金融、科创和研发需求，以及支撑相应的总部经济和商务办公功能。得益于早期开发，该区域拥有最快落地的全面配套。因此，从居住、消费、就业到生活便利性，科创金融组团是十个组团中功能最为全面、对产业发展具有引领作用的一个。
4. 大规模资金注入带动板块配套设施升级。在丝路科学城概念发布不到一周后，总投资约1165亿、包含51个项目的开工仪式举行，显示了其发展势头之强劲。原CID板块的多项基础设施建设也已启动。这预示着金融科技创新组团的配套将进一步完善，除了教育和医疗，休闲文化、生态公园等也将逐渐建成。
5. 高新三期调整后，原CID板块在科创金融组团的新定位下，成为受益最大、定位最高的板块。该组团的显著特点是承担了大量居住人口、城市基础设施、总部办公及商业消费的职能。在新的定位下，科创金融组团的土地价值因而极具潜力。这也包括了此前的边缘区域，如北侧的纬斗路（原郭杜西街），而这些地区同样属于科创金融组团。