唯一一套抵押贷款房子还不起会被拍卖吗，拍卖过程需要我的签字吗，银行会在我没同意的情况下就给我拍卖了

Question

唯一一套抵押贷款房子还不起会被拍卖吗，拍卖过程需要我的签字吗，银行会在我没同意的情况下就给我拍卖了吗？

Answer 1

在钱没有交的情况下，并且多次催你，没有交，银行会申请法院强制执行，房子直接给拍卖，不需要你的同意。不过前提是这个贷款需要和房子价值相差不大的情况下执行，如果相差很大（房子价值远远高于银行的贷款），则有违法。你可以起诉。另外执行后如果拍卖价格高于你的贷款，银行需要把多余的钱还给你！

Answer 2

没有按期还款，并且银行提醒催收后还是没有还款的话，银行会向法院申请强制执行，将房子查封然后拍卖处置，不需要你的同意。你在银行办理抵押的时候有本他项权证在银行的，就是说你不还款的情况下，你的房产将属于银行。追问

这个阶段需要多长时间？

追答

时间会比较长，毕竟催收会经过很长时间，银行如果电话催收没结果的话，会再派专员上门催收，最后再通过法院申请冻结房产。

追问

只有一套会强制执行吗，要是段段续续还也会被拍卖吗？