邻居私占用我家土地建房,该怎么办!!!急急急

Question

今年四月份,邻居趁我家人全部外出之及,私自面掉我家屋后面的排水沟,靠着我家的墙建了一间房子,而且造成我家屋内的墙面汲了很多的水,粉刷的水泥都脱落了,面对如此情况该怎么样才能让他把房子拆了,不然对我家房子影响太大了!!!!!!!!
当初建房子时,签定的有协议,明确说明,屋后的排水沟的所有权归我家所有,不准他人在此建房子,现他违背协议而建房子而且给我家房子造成这么大的危害,如果诉讼法律的话,相关法律是如何规定的,请相关人员能给予帮助解决,非常感谢!!!!!
想再请问一下，我们有房产证可以证明他算是土地侵占吗?还有就是,因为我们那房子都是政府规划盖的,只有旧的房产证,没有新的,可以用来做为证据吗?

Answer 1

　　土地侵权纠纷，由当事人协商解决。协商不成的，可由土地行政主管部门进行行政调处。当事人对行政调处不服的，可以以对方当事人为被告提起民事诉讼；当事人也可不经行政调处直接提起民事诉讼。
　　一、人民法院受理主体
　　《中华人民共和国农村土地承包法》第一条　下列涉及农村土地承包民事纠纷，人民法院应当依法受理：
　　(一)承包合同纠纷;
　　(二)承包经营权侵权纠纷;
　　(三)承包经营权流转纠纷;
　　(四)承包地征收补偿费用分配纠纷;
　　(五)承包经营权继承纠纷。
　　集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的，人民法院应当告知其向有关行政主管部门申请解决。
　　集体经济组织成员就用于分配的土地补偿费数额提起民事诉讼的，人民法院不予受理。
　　二、诉讼程序
　　土地侵权纠纷是合法土地使用权人或承包经营权人因第三人侵害其土地使用权或承包经营权而发生的争议。根据《土地权属争议调查处理办法》规定，土地侵权案件、行政区域边界争议案件、土地违法案件、农村土地承包经营权争议案件不作为土地权属争议案件受理。因此，属于《民法通则》、《物权法》《侵权责任法》《农村土地承包经营法》等相关法律调整的民事法律关系，由人民法院直接受理，适用一般民事诉讼程序的二审终审制。其中，土地侵权纠纷中的农村土地承包经营纠纷有专门的《农村土地承包经营法》《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》，进行特别规定调整，当事人可以选择向农村土地承包经营仲裁委员会申请调解、仲裁或直接向人民法院提起民事诉讼。

Answer 2

到规划局，建设局分别投诉，因为他是违章建筑

Answer 3

一级一级的来，先找生产队——村上——政府——国土所——国土局——法院。你有理去哪里都占优势

Answer 4

仅靠协议不涉及土地使用权
可按物权法
第三十六条 造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。
第三十七条 侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。本回答被提问者采纳

Answer 5

先私自了解 了解不了起诉 很简单