通过中介看中一套二手房，昨天中介约我们去签合同期间卖主想70万什么也不管（更名费水电暖气物业费等）

Question

通过中介看中一套二手房，昨天中介约我们去签合同期间卖主想70万什么也不管（更名费水电暖气物业费等）我们想70万让他结清欠费。出来后卖主找到我们说可不通过中介交易，这样我们可以省去中介费1.4万生意好谈。问题是他是花88万买他朋友的房子，未更名 现在房产证名字还是他朋友的，我们谈好价钱去他朋友那签合同，我想问通不通过中介？不通过的话这样房子交易需要注意什么，流程是什么样的？赚钱不容易不想被骗！！

Answer 1

中介作为交易当中的一个环节，肯定是必不可少的，除了找中介找房子快之外，更重要的是中介在交易当中会很好的规避双方的交易风险，在交易安全这边，中介是不会偏袒任何一方的，要是中介费不多的话，还是建议走中介，比较交易是大额交易，而且没有房产证，做合同交易法律上是不保护的！

Answer 2

房产证是否有共有人，房子质量，阳光，去房公司查看是否低押，先付定金，过户，拿到属于你的房子姓名，再付大部分，留百分之十尾款，半年后再付清