买房贷24万,二十年,月供多少?利息多少?等额本金法

如题所述

这个要看你在哪家银行贷款,执行的利率是基准还是上浮。

如果按基准的话,24万,等额本息还款供20年,月供是1867元;等额本金还款的话,第一个月是2410元,第二个月还2404元,第三个月还2398元,以此类推,即每月的还款额逐月递减6元。其实你去贷款的银行咨询是最好的,因为每个人贷款的条件不同,比如有的是首次买房,有的是第二次买等等。

按揭贷款利息怎么算的

本金还款和利息还款:

月还款额=当月本金还款+当月利息 式1

其中本金还款是真正偿还贷款的。每月还款之后,贷款的剩余本金就相应减少:

当月剩余本金=上月剩余本金-当月本金还款

直到最后一个月,全部本金偿还完毕。

利息还款是用来偿还剩余本金在本月所产生的利息的。每月还款中必须将本月本金所产生的利息付清:

当月利息=上月剩余本金×月利率 式2

其中月利率=年利率÷12。据传工商银行等某些银行在进行本金等额还款的计算方法中,月利率用了一个挺孙子的算法,这里暂且不提。

由 上面利息偿还公式中可见,月利息是与上月剩余本金成正比的,由于在贷款初期,剩余本金较多,所以可见,贷款初期每月的利息较多,月还款额中偿还利息的份额 较重。随着还款次数的增多,剩余本金将逐渐减少,月还款的利息也相应减少,直到最后一个月,本金全部还清,利息付最后一次,下个月将既无本金又无利息,至 此,全部贷款偿还完毕。

两种贷款的偿还原理就如上所述。上述两个公式是月还款的基本公式,其他公式都可由此导出。下面我们就基于这两个公式推导一下两种还款方式的具体计算公式。
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第1个回答  2015-10-13

买房贷24万,二十年,等额本金法,首月月供2030元,  总支付利息124115元


第2个回答  2015-01-25
现五年期以上的商业贷款基准利率为6.15%,贷款24万元,10年期,等额本金,
还款方式 等额本金

首月还款金额 3230元

月还款本金 2000元

每月利息减少额 10.25元本回答被网友采纳
第3个回答  2022-12-23

若是通过招商银行贷款,具体月供还需要看您的贷款执行利率等,可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算,试算结果仅供参考。

手机银行:登录手机银行,点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器;

招行主页:主页中部金融工具-个人贷款计算器。

输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息,尝试计算贷款月供金额和利息等。

(应答时间:2022年12月23日。以上内容供您参考,如遇业务变动请以最新业务规则为准。)

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