今天我们聊聊BIM最重要的特征有哪些?关键是什么?一说起BIM大家首先想起来的就是模型，或者是软件，在笔者看来BIM具有很多的特征，但是其中最为重要的有以下几个!
一、3D模型可视化
传统的二维图说只有平面信息缺乏构件的间高程相互搭接的想象，需要富专业经验以及读图能力的人员才能想象其立体形状，不直观且难以察觉接口的问题，常导致沟通协调的困扰与忽略潜在问题，【BIM的3D可视化】特性可如实呈现建筑师的设计理念，使得项目参与人能消弭沟通误差，提升项目成员协调沟通的效率。
二、参数化设计
BIM建筑模型系由参数化特性的组件构成，软件内建的柱、梁、墙等组件或是用户自行建立的模型组件，每个组件都具参数性质，参数可用于定义尺寸，抑或是新增自定参数创建组件的字段以利输入的信息，作为信息的搜寻和管理，当修改组件参数的信息，模型会一次性修正在模型中所有组件的变更。
三、双向联系性
参数化设计具有同步变动的特性，当组件尺寸和信息进行修改时，在不同图面显示也能同时跟着连动，可免除信息不一致的混淆风险。构件卷标因为是读取参数运算显示，所以当参数信息修正时，也能自动修正卷标信息，以确保模型产出的施工图说信息能达到一致性。
四、协同作业
【BIM】通过网络可使营建专业人员不受限时间与地点，共享项目信息和进行协同作业，提供专业人员的沟通平台进行建模和整合，解决不同工种界面复杂缺乏标准与整合程序的问题。sd.yd119.cn
五、整合信息
传统施工流程信息异步传递，过程常因为时间传递落差导致工程图说散乱和签核文件的信息庞大导致难以统整，因此通过BIM单一模型的概念，将最新正确信息回馈修正到模型，即能确认信息实时性的决策结果，改善传统信息整合与传递而有信息混淆的问题，使相关信息能达到完整的保留和整合控管。
六、附加功能应用
BIM并非泛指几个特定的软件，除了建模软件外，有很多不同功能的应用软件，可以让建置完成的BIM模型进行更多的附加功能应用，例如从模型产出施工图面，并且可用计算机检查空间是否足够和对象是否干涉碰撞、计算数量产出明细表、进行4D进度管理、动线仿真等施工仿真进行价值工程的替代方案研拟，以及结构强度分析和能源和声能分析辅助智能绿建筑设计、耐震宅等应用，并通过信息保留延续以利未来营运管理。
BIM（Building Information Modeling）技术是Autodesk公司在2002年率先提出，已经在全球范围内得到业界的广泛认可，它可以帮助实现建筑信息的集成，从建筑的设计、施工、运行直至建筑全寿命周期的终结，各种信息始终整合于一个三维模型信息数据库中，设计团队、施工单位、设施运营部门和业主等各方人员可以基于BIM进行协同工作，有效提高工作效率、节省资源、降低成本、以实现可持续发展。
BIM的核心是通过建立虚拟的建筑工程三维模型，利用数字化技术，为这个模型提供完整的、与实际情况一致的建筑工程信息库。该信息库不仅包含描述建筑物构件的几何信息、专业属性及状态信息，还包含了非构件对象（如空间、运动行为）的状态信息。借助这个包含建筑工程信息的三维模型，大大提高了建筑工程的信息集成化程度，从而为建筑工程项目的相关利益方提供了一个工程信息交换和共享的平台。
BIM有如下特征：它不仅可以在设计中应用，还可应用于建设工程项目的全寿命周期中；用BIM进行设计属于数字化设计；BIM的数据库是动态变化的，在应用过程中不断在更新、丰富和充实；为项目参与各方提供了协同工作的平台。我国BIM标准正在研究制定中，研究小组已取得阶段性成果。
BIM的核心是通过建立虚拟的建筑工程三维模型，利用数字化技术，为这个模型提供完整的、与实际情况一致的建筑工程信息库。该信息库不仅包含描述建筑物构件的几何信息、专业属性及状态信息，还包含了非构件对象（如空间、运动行为）的状态信息。借助这个包含建筑工程信息的三维模型，大大提高了建筑工程的信息集成化程度，从而为建筑工程项目的相关利益方提供了一个工程信息交换和共享的平台。
BIM有如下特征：它不仅可以在设计中应用，还可应用于建设工程项目的全寿命周期中；用BIM进行设计属于数字化设计；BIM的数据库是动态变化的，在应用过程中不断在更新、丰富和充实；为项目参与各方提供了协同工作的平台。我国BIM标准正在研究制定中，研究小组已取得阶段性成果。
BIM专业技能证书全国通用，是建筑信息模型(BIM)技术能力的证明，是从事建筑信息模型(BIM)工作的从业资格和就业凭证，是担任专业技术与管理职务的任职资格，是承接大型项目参与招投标的基础条件与加分必备证书，是提升工程质量和效率、降低造价和节约资源、推动人才队伍建设的重要参考依据。
先说答案：很重要。
住建部发布2020年工作要点 推广施工图数字化审查 试点推进BIM审图模式
广州自2020年1月1日起，三类工程项目必须采用BIM技术
湖南住建厅：拟2020年6月1日起 申报施工图审查时提交BIM模型
2020年6月起 BIM设计人员纳入上海市高级职称评选范围
为什么BIM如此重要呢？
首先，在全球进入数字经济时代的背景下，各行各业都在开展数字化转型，数字技术改变了很多行业，比如制造业。制造业是与建筑业较为接近的一个行业，该行业的企业通过数字化技术实现了产品生产的高度精细化，如特斯拉、苹果、波音等公司，又比如国内的华为公司。
相较之下，目前我国建筑业高污染、高耗能、低效率的现行依然存在，数字化仍在低位运行，建筑企业利润率普遍较低。
要摆脱建筑业发展的窘境，就必须利用数字化手段，改变原有落后对的生产方式和管理模式，促进建筑企业可持续发展，实现建筑行业的转型升级，只有这样，建筑行业才会出现苹果这样的企业。
其次，现阶段中国建筑企业的利润率整体偏低，成本管控能力需要进一步提升。
2018年7月19日，《财富》（中文版）发布的世界500强排行榜中，建筑业共有11家企业上榜，中国建筑企业占据7个名额。
从营收规模来看，上榜的中国建筑企业2017年平均营收收入是外国企业的1.65倍；但在盈利能力上，中国建筑企业的年净利率为1.84%，外国建筑企业的净利率为4.68%，外国比咱中国高出接近3个百分点！
BIM技术作为数字化转型核心技术，与其他数字技术融合应用将是推动企业数字化转型升级的核心技术支撑。
再次，BIM的核心作用：
BIM与项目管理系统的集成应用.将提高工程项目管理过程中的各业务单元之间的数据集成和共享,有效促进技术、生产和商务三条管线的打通与协同,更好地支持方案优化,有力地保证执行过程中造价的快速确定、控制设计变更,减少返工,降低成本,提高质量,大大降低合同执行的风险。
正是因为BIM作用如此之大，所以国家才如此重视，接二连三的颁布相关政策推动BIM技术在国内的落地应用：
2011年住房城乡建设部发布《2011-2015年建筑业信息化发展纲要》,第一次将BIM纳人信息化标准建设内容;
2013年推出《关于推进建筑信息模型应用的指导意见》;
2014年《关于推进建筑业发展和改革的若干意见》中提到推进建筑信息模型在设计、施工和运维中的全过程应用,探索开展白图代替蓝图、数字化审图等工作;
2015年《住房城乡建设部关于印发推进建筑信息模型应用指导意见的通知》中特别指出2020年末实现BIM与企业管理系统和其他信息技术的一体化集成应用、新立项项目集成应用BIM的项目比率达90%;
2016年发布《2016-2020年建筑业信息化发展纲要》, BIM成为“十三五”建筑业重点推广的五大信息技术之首。
进入2017年,国家和地方加大BIM政策与标准落地, 《建筑业10项新技术(2017版) 》将BIM列为信息技术之首：
国务院于2月发布《关于促进建筑业持续健康发展的意见》提到加快推进建筑信息模型(BM)技术在规划、勘察、设计、施工和运营维护全过程的集成应用。
住房城乡建设部于3月发布《"十三五”装配式建筑行动方案》和《建筑工程设计信息模型交付标准》;于5月发布《建设项目工程总承包管理规范)提到采用BIM技术或者装配式技术的,招标文件中应当有明确要求:建设单位对承诺采用BIM技术或装配式技术的投标人应当适当设置加分条件; 《建筑信息模型施工应用标准》提到从深化设计、施工模拟、预制加工、进度管理、预算与成本管理、质量与安全管理、施工监理、竣工验收等方面,提出建筑信息模型的创建、使用和管理要求。
交通运输部于2月发布《推进智慧交通发展行动计划(2017~2020年) 》提到到2020年在基础设施智能化方面,推进建筑信息模型(BIM)技术在重大交通基础设施项目规划、设计、建设、施工、运营、检测维护管理全生命周期的应用; 3月发布《关于推进公路水运工程应用BIM技术的指导意见》 (征求意见函)提到推动BIM在公路水运工程等基础设施领域的应用。
2018年以来各地纷纷出台了对应的落地政策, BIM类政策呈现出了非常明显的地域和行业扩散、应用方向明确、应用支撑体系健全的发展特点。政策发布主体从部分发达省份向中西部省份扩散, 目前全国已经有接近80%省市自治区发布了省级BIM专项政策。大多数地方政策会制定明确的应用范围、应用内容等,有助于更好地约束BIM应用方向,评价BIM应用效果。同时更多的地区明确了BIM应用的相关标准及收费政策,有效地支撑了整体市场的活跃。
2019年,关于BIM政策的发文更加频繁,上半年共发布相关文件6次：
2月15日住房城乡建设部发布《关于印发《住房和城乡建设部工程质量安全监管司2019年工作要点)的通知》指出推进BIM技术集成应用,支持推动BIM自主知识产权底层平台软件的研发,组织开展BIM工程应用评价指标体系和评价方法研究,进一步推进BIM技术在设计、施工和运营维护全过程的集成应用。3月7日住房城乡建设部发布《关于印发2019年部机关及直属单位培训计划的通知》,将BIM技术列入面向从领导干部到设计院、施工单位人员、监理等不同人员的培训内容。
3月15日国家发展改革委与住房城乡建设部联合发布《国家发展改革委 住房城乡建设部关于推进全过程工程咨询服务发展的指导意见》指出:要建立全过程工程咨询服务管理体系。大力开发和利用建筑信息模型(BIM)、大数据、物联网等现代信息技术和资源,努力提高信息化管理与应用水平,为开展全过程工程咨询业务提供保障。
3月27日住房城乡建设部发布《关于行业标准《装配式内装修技术标准(征求意见稿) >公开征求意见的通知》指出:装配式内装修工程宜依托建筑信息模型(BIM)技术,实现全过程的信息化管理和专业协同,保证工程信息传递的准确性与质量可追溯性。
4月1日,人社部正式发布BIM新职业:建筑信息模型技术员。
4月8日、9日住房城乡建设部发布行业标准《建筑工程设计信息模型制图标准》、国家标准《建筑信息模型设计交付标准》的公告。进一步深化和明晰BIM交付体系、方法和要求,为BIM产品成为合法交付物提供了标准依据。
进入2020年，广州市从1月1日起将强制使用BIM技术。
广州市自2020年1月1日起，以下新建工程项目应在规划、设计、施工及竣工验收阶段采用BIM技术，鼓励在运营阶段采用BIM技术，其中经论证不适合应用BIM技术的除外：
1.政府投资单体建筑面积2万平方米以上的大型房屋建筑工程、大型桥梁（隧道）工程和城市轨道交通工程（建设规模标准详见《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号））；
2.装配式建筑工程；
3.海珠区琶洲互联网创新集聚区，荔湾区白鹅潭中心商务区，天河区国际金融城、天河智慧城、天河智谷片区，黄埔区中新广州知识城，番禺区汽车城核心区，南沙区明珠湾起步区区块、南沙枢纽、庆盛枢纽区块，花都区中轴线及北站核心区等重点发展区域大型建设项目。
住建部发布2020年工作要点 推广施工图数字化审查 试点推进BIM审图模式
湖南住建厅：拟2020年6月1日起 申报施工图审查时提交BIM模型
2020年6月起 BIM设计人员纳入上海市高级职称评选范围
不学BIM技术，10年后将被行业所淘汰
根据2019年英国国家BIM报告调研数据, 62%被调研者认为目前在采用数字技术方面,建筑业落后于其他行业。另一方面,建筑业信息化的需求却十分强烈, 70%被调研者认为建筑业不采用数字化工作方式的人将会被淘汰;至于被淘汰的时间, 82%被调研者认为到2030年,建筑业的运作方式将和现在产生巨大的变化。
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