买房时，对于房子的户型优劣，该如何判断呢？

Question

如题所述

Answer 1

一般情况下，业主在买房的过程中都把户型看得比较重要，但是户型的好坏怎样辨别呢？大多数的业主都是一片茫然，那么下面小编就给大家分享买房过程中怎样看户型，希望能对大家有所帮助。

买房什么户型最好？这几招让你学会辨别房屋户型的好坏。

第一，整体形状方正。整体形状方正的意思，不是整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些“溢”出来的边角。

第二：偏大面宽、偏小进深。

面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大，光线从窗外投射进来经过漫反射，仍然照不到离窗较远的区域，白天仍然需要灯光照明。

第三：没有暗间。

暗间除了无法自然采光，通风也是大问题。现在的新房如果有暗间，多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间，除湿、通风完全要依赖排风设备，采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次，关键是卫生间是一套房子里最潮湿的房间，除湿不利会影响人的健康。

第四：房间大小适中。

房间越大越好？当然不是。房间太嗅让人感觉压抑、不舒服，但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积；客厅太大会显得空旷而有隔阂感。另外，在设计时，在整套房子的面积确定的前提下，某个房间面积太大，可能还需要将另外一个空间设计得偏小。

第五：动线合理。

动线合理的标准有些抽象，较难概括，需要在看户型图、看样板房之前，对居最动线就比较熟悉才能判断。动线合理的户型，在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动，也最符合生活习惯，不容易出错和出意外。

Answer 2

买房子，怎样识别户型优劣？

Answer 3

大户型的优点是设备完整，会有多个洗手间，兼备书房，小户型的优点是，只是过渡，容易找到，一个人的话会很舒服，不会显得空落落的，当然了人多肯定不适合。

Answer 4

一看阳光照射的位置，看卧室是否向阳，室内是否干燥。二看楼层，一层的卧室一般比较潮湿，不适合居住。三看楼层的高度，天花板太低的卧室，容易让人产生压抑的感觉。四看户型以及卧室，厨房等的构造是否适合自己居住。

Answer 5

根据利用空间判断，如果房子的利用空间大，我觉得户型就是比较好的，浪费率比较小。