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买二手房税费是怎么算的?
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第1个回答 2020-09-11
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二手房
个税
怎么算
答:
买方缴纳的
契税
是根据房屋的大小等来决定的,一般基准税率为交易总额的3%、优惠税率为交易总额的1.5%和1%,
二手房基准税率是按交易总额的3%征收的
,如果买方是首次购买面积为90㎡以下的普通住宅,需要缴纳交易总额的1%,如买方首次购买面积大于等于90㎡的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。但是要在首次购买和...
二手房
交易
税费怎么计算
答:
一、买方在二手房交易过程中应缴纳税费
1、作为买方,在房子过户之前,应支付契税金额等于房价乘以1.5%
,如果房子评估价格大于房价,在计算契税的时候,应该根据评估价格来计算。2、在房子过户之前,买方应支付的服务费用是
房子建筑面积的3倍
。3、在房子过户以前,买方应支付的印花税费等于房价*0.05%,假...
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