如果已经注册了，只是办公，需要到当地居委会或业主委员会出具物业公司提供的证明、
公司注册申请书和房产证原件，让其出具证明方可使用。
如果没有注册，需要看房本上规划用途写的是不是底商，如果是底商就可以注册。写的是住宅或者公寓那就注册不了。 可以先找个地址把公司注册了，在住宅小区办公就行。
公司注册流程及所需材料如下：
1名称核准（需准备单位名称、所有股东的身份证复印件）
2入资（主要看去那个银行入资，准备的材料看银行而定）
3验资（入资单、章程、地址证明、名称核准通知单、所有股东身份证复印件）
4开业登记（需准备企业设立申请书、公司章程、验资报告、地址证明、所有股东身份证复印件、法人一张一寸照片）如设计行业需要前置审批则要先做审批手续。
5领取营业执照
6刻章备案（找工商局指定的刻章厂即可）
7办理组织机构（需准备营业执照复印件、法人身份证复印件、经办人身份证复印件）
8办理税务登记（需准备营业执照复印件、全体股东身份证复印件、公司章程、组织机构复印件、租赁合同复印件、地址证明复印件、租金发票）办理税务时需国税和地税单独办理
9国地税报道（需准备的材料看具体是那个税务所而定）
10开立银行账户（需准备的材料看具体银行而定）
11划转资金
地址证明是指房产证的复印件，如是住宅楼需要当地居委会或业主委员会出具证明方可使用，
如果是一人有限责任公司注册资金最少10万，普通有限公司注册资金最少3万
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