我家的房子没有房产证,只有土地证,时间是1999年的,是奶奶的名字,但奶奶去世很多年了,爸爸也去世了,妈妈还在,姐姐有精神病,我是正常的,现在想办房产证,该怎么办?能办得下来吗?需要什么手续???求解,谢谢各位了!