转租房子的每个平台收费不一样。
房屋转租一般都存在着转租收益的问题，对于合法转租收益，除合同有约定外，一般归承租人所有。主要依据是《民法典》第七百二十条的规定：“在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外”。
而实际上，擅自转租收益是否构成不当得利。应看是否符合不当得利的成立要件。承租人擅自转租，其收取的新租金若高于原租金，则可从中得到利益，但承租人仍继续按原合同约定向出租人交租，出租人并未直接受到损害。也就是说出租人以收取租金作为对价，已将房屋的使用收益权能移转给承租人，出租人在租金收益方面并没有受到损害。因此，擅自转租收益不属于不当得利。
拓展资料:
房屋转租可以收取手续费，中介费是指在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。 一般情况下租赁的话双方各收半个月租金支付与第三方，买卖的话，一般收取总房款的2%，买卖双方各1%，实际交易时买卖双方可协商各自支付的比例。 房屋中介中介费收费标准 房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并开具发票，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。
当前房地产交易市场主要存在五大问题：
1. 中介的忽悠使一些买卖双方不熟悉政策规定情况而上当受骗。
2. 合同不规范或模棱两可，发生纠纷后，难以调处。
3. 中介公司人员在买卖双方签订合同前的热情与收到中介费后出现问题需要中介处理时的态度截然不同，消费者反映较大。
4. 投诉人因自身原因，对所购房子没有仔细看清或合同内容没有看清弄懂，就草率签字，事后又主动反悔的也不在少数。
5. 消费者在商品房和二手房买卖中处于弱势地位，主要缺乏相应的购房知识或对有关政策不了解，导致权益受损而难以维权。
出租房子手续
1、 双方需要提供的资料：出租人、承租人姓名或者名称、证件种类和号码、住所地，实际居住人员的姓名、身份证件种类和号码、户籍地。
2、 双方签定租房合同，出租人和承租人应当在祖赁合同签订后30日内，到所直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案。
3、 携带城市人民政府规定的其他文件。出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明。出租委托代管房屋，还须提交委托代管人授权出租的证明。
4、 只有在市、县人民政府房产管理部门审查合格后颁发《房屋租赁证》。《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。
出租房屋管理责任书
1、 房屋出租人、受委托人均为治安责任人，必须遵守国家和自治区有关法律、法规和规章，自觉履行房屋租赁及出租房屋管理的责任和义务。
2、 房屋承租人的治安责任，必须持有本人居民身份证，并且按相关规定在三日内到公安派出所申报暂住户口登记。要安全使用出租房屋，发现承租房屋有不安全隐患，应当及时告知出租人予以消除。承租人在使用房屋的时候，房屋不准用于生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险物品，不得进行违法犯罪活动。
3、有下列违法行为之一的，根据公安部租赁房屋治安管理规定第九条予以处罚。在出租人不履行治安责任，发现承租人利用所租房屋进行违法活动者有违法犯罪嫌疑不制止、不报告、或发生案件、治安灾害事故，责令停止出租，可以并处月租金十倍以下的罚款。
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