我就当作是一个在一线城市漂的刚需。如果我有500万，现在这个节点上，哪里的房子都不会买，谁也不会做风险大于机会的买卖，明知房价很可能跌，拿钱买个赔钱货，脑子进水了！
我今天写了一上午，就为了回答房产税出台房价会不会下跌20%的问题，如果有兴趣的朋友可以看完。
我是坚定认为未来几年房价会下跌，还不是微跌。
我有一百个看空房子的理由，却找不到一个看多的理由。
1.政策紧箍咒越念越紧，坚决遏制房价上涨毫不动摇，连续约谈12城市毫不放松，各地落实遏制紧锣密鼓。四川省收紧房贷，在全省范围内提高住房首付比例，大部分地区二套房首付比例提到5成，其中成都提到6成，三套房停贷；人行武汉分行行长撰文建议，棚改货币化安置任务已经完成，建议考虑退出此项政策，以抑制房子价格上行压力。
2.杠杆资金持续崩塌。无论是房地产开发商中弘股份、贵州宏立相继出现资金周转困难，还是杭州的长租公寓公司鼎家科技人去楼空，还有传言的3000亿P2P崩塌。
3.二手房成交量萎缩已经从一线城市向全国蔓延，数据我在以前的文章里举例过了，大家自己都能感觉到楼市交易惨淡。
4.厦门房价下跌5000——15000元/平米（岛内岛外）炒房客被关了笼子。南京房价连跌7个月，深圳房价21连跌，广州房价区域性下跌，武汉二手房下跌。有人说你拿出数据来，我想告诉你，当你知道数据的时候，你就为你的呆子思维付出沉重代价了。
5.市场房子足够多
8月22日，我爱我家原副总裁、中国房地产经纪同业联盟主席胡景晖透露，北京市6环内既不卖又不租的空置房达90万套，这足够北京市不建房也能卖5年。
早前，北京各中介公司承诺拿出12万套出租房源，不涨租金。随便一拿就是12万套，你说他们手中有多少房源？
如果把空置房，中介掌握的待租房和已租房加起来，这些都应该是可售房源，全国会是个天文数字。
6.房产税这个金箍棒迟早会把房产市场打回原形，到时候妖魔鬼怪都出来了，哪个城市有多少空置房都不再是秘密，汹涌的房源就怕你胃小吃不了。房产税出来，市场预期就会改变，买房增值的观念和机会都不复存在。
所以，如果我有500万不会在一线城市买房，因为房价躲不开跌，等它跌稳了跌够了再由自己选，况且现在买房这钱还不够，还要杠杆。你说，有500万现金，日子会相对轻松，为什么要去给银行打工？
赚钱的目的就是为了生活过得舒服，500万在手上了你偏要去买个钢筋水泥还欠一笔债，你是不是少了根筋？
至于三四线城市先把价格打折一半再考虑！