绿地率与绿化率的含义与区别是什么？

Question

如题所述

Answer 1

绿地率与绿化率的含义与区别是：

一、含义：

1、绿地率指住宅各类绿地面积与住宅总用地面积的比例，是划建设使用指标。

2、绿化率指绿化面积在占地面积中所占的百分比，是开发商宣传楼盘绿化时用的概念；准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

二、区别：

1、概念不一样

绿地率是一个准确、严谨的概念；而绿化率是一个不规范、比较宽泛的概念。

2、计算方法不同

绿地率计算方法要比绿化率严格很多，而且通常以下限控制为原则。绿化率的计算方法是绿化面积／规划建设用地面积，而绿地率的计算方法是绿地率＝绿地总和／规划建设用地面积。

3、标准不同

绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率，相对而言比较宽泛，大致长草的地方都可以算作绿化，树的影子、露天停车场可以中间种草的方砖都可算入绿化覆盖率，就是只要有块草皮就可以计入，所以绿化覆盖率有时能做到60％以上。

绿化率对居住的影响有：

绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。

一般来说，当小区绿化率越高，人们的居住环境就会更加舒适健康。通常而言绿化率越高，建筑面积越低，开发商可回收的资金就会越少，而住户的舒适度则会越高。

在通常情况下，新建居住区内绿化率不得低于30％，旧区改造不低于25％，大于50％则可称作花园。另外，达到40％左右的才能保证居住的舒适度。

Answer 2

林草覆盖率要远大于绿地率，二者概念不同。二者分母相同都是总面积，绿地率分子是绿地面积，林草覆盖率分子是绿化面积。并不是长草的地方都可以算做绿地率,距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地,不管它们上面是否有绿化,都不计入绿地面积。垂直绿化，屋顶绿化，间隔绿化（植草砖）都不能计列到绿地面积。以上所有植绿面积都能算做绿化面积。更直白地说，道路两侧的绿篱和行道树不计列到绿地面积，但可以计列到绿化面积。化粪池、地下车位覆土厚度1.2到1.5米，上面场地绿植都不能计入绿地面积，但可以计入绿化面积。有个经验数字可以把绿地率换算成林草覆盖率。