房地产公司整体转让项目涉及税种有哪些

Question

如题所述

Answer 1

房地产公司整体转让项目涉及税种有增值税（不含税销售额*5%）、城市维护建设税（实际缴纳的增值税*7%）、教育费附加（实际缴纳的增值税*3%）、地方教育费附加（实际缴纳的增值税*2%）、房产税（房产余值*1.2%）、土地增值税（应交土地增值税=增值额×税率－扣除项目金额×速算扣除系数）、企业所得税（应纳税所得额×25%）、印花税（适用于房地产产权转移书据，税率为0.05%，同时适用于房屋租赁合同，税率为1%，房产购销合同，税率为0.03%）。