摘要：本文旨在阐述房贷2年后可以改为等额本金，以及如何选择最佳方案。文章首先介绍了等额本金支付的基本原理，接着介绍了房贷贷款利息的计算方法，最后提出了在房贷2年后改为等额本金的可行性。
1. 等额本金支付的基本原理
等额本金支付是一种支付方式，即在每期偿还的贷款总额中，本金的比例固定，而利息的比例会随着本金的减少而减少，因此每期还款金额相等。等额本金支付的优点在于，每期还款金额固定，比较容易控制，可以有效降低每期还款金额，节省贷款利息。
2. 房贷贷款利息的计算方法
贷款利息的计算方法主要有两种，一种是等额本息法，即每期还款金额相等，每期还款金额中本金和利息的比例不同；另一种是等额本金法，即每期还款金额中本金的比例固定，而利息的比例会随着本金的减少而减少。
3. 房贷2年后改为等额本金的可行性
在房贷2年后改为等额本金，可以节约很多贷款利息，但是要注意的是，在改为等额本金之前，需要先了解贷款的利率，以及贷款期限等信息，以便选择最佳的方案。
结论：本文详细介绍了房贷2年后可以改为等额本金，以及如何选择最佳方案。等额本金支付的优点在于，每期还款金额固定，比较容易控制，可以有效降低每期还款金额，节省贷款利息。在房贷2年后改为等额本金，可以节约很多贷款利息，但是需要先了解贷款的利率，以及贷款期限等信息，以便选择最佳的方案。
可以。
房贷还清后再买房一般是按二套房来算的，因为商业性个人住房贷款里居民家庭住房套数通常都是依据购房家庭（包括借款人本人、配偶及其未成年子女）为单位，按照家庭成员名下实际拥有的成套住房数量来进行认定的。
因此若客户已经办理过一次房贷，在征信里能够查询到记录，那之后再去买房，自然就会被认定为二套房，如果能在购房所在地的房屋登记信息系统里查询到客户家庭已登记有一套住房，那即便是首次申请贷款买房，也是按二套房贷款政策来执行。
买房注意事项
要注意贷款方法：贷款方法注意分为三种，即公积金贷款、个人商业贷款、组合贷款，因为二套房申请贷款，其首付款额度和贷款利率都会高不少，非常是申请个人商业贷款采购是更高的，而选择住房公积金贷款，依然可以享有相关的贷款优惠条件，只要第一套是用了商业贷款，二套房用住房公积金按揭就能安装首套贷款政策来执行。
建议用户计算最好人均住房面积：购买二套房时，必须要计算最好人均住房面积，因为有不少贷款银行对于这方面是有一些优惠的，若购买的二套房是处于改善型住宅内，申请购房贷款依旧可以享有首套优惠条件。
以上内容参考 人民网-二套房到底怎么认定？ 九种情况值得注意