1.建立购房意向：买房者应在实地考察房源后，和开发商或中介签订购房意向书，开发商或中介会收取1000元左右的意向金。
2.预定房源：预定成功后，买家需要准备购房资金，以及相关的身份证件、购房合同、房源详细说明书等文件。
3.网签：在开发商或中介的指导下，买家应该登录电子签名网站，完成购房合同的电子签署。
4.付款：付款方式可能会根据开发商或中介要求有所不同，可以是当场支付全款，也可以是分期支付全款，或者支付定金，剩余部分在入住前付清。
5.入住：入住前，买家需要准备购房登记申请表，并向开发商或中介缴纳相应的房屋管理费用。入住后，买家还需要向物业公司缴纳物业服务费。
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