学位制对于学区房的影响

Question

如题所述

Answer 1

学位制对于学区房是有一定影响，在一定程度上还会带动学区房的房价上涨，因为现在的城市对于学区房进行了一定程度上的控制，在有学位的城市一定的年限内，即便是房子交易之后，也是没有办法就近入学的，这样就尽可能的降低学区房的恶意买卖，回归购房是用于居住的目的，一个学校至少要有6年的时间，占用了学位之后，即便是再次交易也不能够上学，无形之中就会提升周边的房价。
无论是购买学区房还是购买普通的住房，归根结底都还是要考虑自己的实际需求，如果就是打算给孩子们上学用，并且想要就近入学的话，可以购买房屋面积中等的房子，不用太大，之后也好出手，而且还要考虑一下周边的配套设施是否完善，以及房屋的性价比高不高，这些都是要思考的问题。

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Answer 2

学位制对于学区房的影响主要体现在以下几个方面：
1. 学位制采取房产学位限制和区域学位限制，规定一套房产六年内只提供一个在学区片内划片入学的机会，这在一定程度上限制了学区房的恶意买卖，回归购房是用于居住的目的，从而会降低学区房的房价。
2. 学位制实施后，对于已经在学区就读的学生家庭，其住宅房可能会受到影响，但政策实施时将充分考虑这种情况。而对于未在学区就读的学生家庭，其住宅房则不受影响。
3. 学位制的实施可能会提升周边房价，但也会加大学区房的需求量，从而带动学区房的房价上涨。
综上所述，学位制对于学区房的影响主要体现在限制学区房的恶意买卖、降低学区房的房价、提升周边房价和加大学区房的需求量等方面。